Vila familiar via del Terrapieno 1, Gaiofana, Rimini

**In Vendita: Elegante Villa di Prestigio a Rimini - Villaggio Primo Maggio**

Sogni di vivere in una villa esclusiva in un contesto signorile? Questa è l'opportunità che stavi aspettando che la DFD REAL ESTATE è lieta di offrirti.

Situata in zona Villaggio Primo Maggio a 2 km dal centro di Rimini, proponiamo in vendita una splendida villa di circa 300 mq, disposta su due livelli e dotata di ogni comfort. La proprietà, in condizioni di seminuovo, è perfetta per chi cerca spazio, eleganza e tranquillità.

**Caratteristiche principali:**
- ** Finiture lussuose
- **Superficie:** 300 mq su 2 livelli
- **Camere:** 5, tutte matrimoniali e di grandi dimensioni
- **Bagni:** 3 tutti finestrati
- **Classe energetica:** D
- **Ascensore:** Presente all'interno per un comodo accesso al piano superiore
- **Impianti in ottime condizioni e conformi alle ultime normative
- **Arredamento:** Completamente arredato e dotato di ogni comfort

**Piano Terra:**
- Ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità
- Soggiorno triplo, ideale per accogliere amici e familiari
- Cucina abitabile e a vista, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia
- Camera attualmente adibita a sala lettura
- Bagno
- Lavanderia

**Piano Primo:**
- Spaziosa zona notte con 4 camere da letto, cabina armadio e 2 bagni, tutto studiato nei minimi dettagli per accogliere anche nuclei familiari numerosi.

**All'esterno
- Corte/cortile di 800 mq, un angolo di verde privato dove rilassarsi e godere della bellezza del paesaggio
- Portico/patio di 60 mq, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax
- Cantina di 44 mq, utile per riporre attrezzi agricoli ma suscettibile di trasformazione in depandance.
- Orto

Questa villa è l'ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dai principali servizi.

Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più esclusive di Rimini! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

**Prezzo Eu. 900000 Classe Energetica: D EPI: 200,00 kwh/m2 anno