Apartamento via Salsomaggiore 32, Camilluccia - Farnesina, Roma

Centro residenziale “Ville della Camilluccia” precisamente in Via Salsomaggiore proponiamo in vendita un ATTICO FINEMENTE RISTRUTTURATO CON MATERIALI DI PREGIO sito al quarto e ultimo piano di una palazzina con ascensore.
L'abitazione è composta da:
• Ingresso finestrato;
• Salone doppio con zona salotto e zona pranzo le quali si sviluppano in un unico ambiente open - space accessibile direttamente dall’ingresso. Grandi vetrate si aprono sul terrazzo creando continuità tra l’interno e l’esterno.
• Cucina di 24 mq con isola in acciaio completamene arredata con piano cottura e forni elettrici NEFF, frigoriferi e congelatori SUB ZERO, cappa Varenna+Barazza – (Poliform);
• Disimpegno;
• Ripostiglio;
• Camera matrimoniale con bagno en suite collegato tramite la doccia al secondo bagno;
• Seconda camera da letto;
• Secondo bagno;
• Terrazzo perimetrale attrezzato con impianto di irrigazione e doppie tende elettriche Gibus diviso in due spazi distinti: pranzo e relax.
Completa la proprietà una cantina e un box auto di circa 17 mq.

L'immobile risulta in ottime condizioni ed è corredato di:
• infissi blindati in legno/alluminio con vetri doppi antisfondamento e termo camera;
• due porte blindate (ingresso principale e secondo ingresso in cucina);
• videocitofono;
• porte interne RIMADESIO;
• parete tv in marmo di Carrara;
• impianto di climatizzazione canalizzato Aermec;
• pavimenti in parquet con listoni Giordano con posa parallela accostata;
• impianto di allarme;
• impianto audio con diffusori a soffitto in ogni ambiente, anche all'esterno;
• luci a led dimmerabili.
L’IMPIANTO DI RISCALDAMENTO È AUTONOMO A PAVIMENTO.
L'appartamento gode di un affaccio sul verde e di una grande luminosità grazie all’esposizione e al piano alto.
Le spese condominiali ammontano a circa Euro 670,00 al mese.

***DA SOTTOLINEARE che l’edificio di cui fa parte l’attico si trova all’interno di un centro residenziale con parco che ha il servizio di portineria per l’intera giornata che assicura privacy e mette a disposizione un campo da tennis e due piscine: una per adulti di forma rettangolare di 20 x 9 metri e una per bambini rotonda con un diametro di 6 metri.

*** Per ulteriori informazioni contattare CHIAVI DI ROMA IMMOBILIARE con sede in Roma, Viale dei Parioli n.° 13/a Telefono 06.85357068 referente Agente Immobiliare Stefano Delvecchio cellulare 392.1340849.
I servizi offerti dalla nostra agenzia:
• Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto e planimetrie definite
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