Apartamento T4 via Rovereto 15, Pra', Genua

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Vendesi appartamento in Via Rovereto 15, nel quartiere di Pra, a due passi dal lungomare recentemente riqualificato e dalla stazione ferroviaria che collega la zona al centro cittadino in circa 15 minuti. Comodo anche per tutti i vari servizi
tra cui negozi, fermate autobus, uffici pubblici ecc.

L'immobile è situato al secondo piano (senza ascensore) ma esponendo come quarto ha una piacevole vista aperta a sud - est che lo rende molto soleggiato.

Il palazzo è in discrete condizioni ed è dotato di un terrazzo sovrastante ad uso condominiale.

Ha una metratura di circa 87 mq con 2 balconi e internamente è suddiviso in:
-ingresso
-cucina vivibile (con accesso al balcone)
-2 camere da letto matrimoniali (una con accesso al balcone)
-grande bagno con doccia e vasca
-dispensa

L'appartamento è in buone condizioni, tutti gli impianti sono a norma, le porte interne sono in legno, gli infissi sono in alluminio doppio vetro e la porta d'ingresso è blindata.

Il riscaldamento è autonomo e le spese di amministrazione ammontano a 600 € circa all'anno.

Categoria A/3
Rendita catastale 289,22€
Classe energetica F