Giardino
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Salone
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Camera da letto
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Giardino
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Vila geminada via Fracazzole, Cà di David, Verona

VeronaCà di DavidVia Fracazzole
€ 890.000
5+ quartos
407 m²
3+ casas de banho
Não Elevador
Varanda
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 05/11/2024
Descrição

referência: B 233

Scopri questa splendida villa Bifamiliare del 2020, situata nella tranquilla zona di Cadidavid. Completamente domotizzata, la proprietà offre due unità immobiliari: l'unità principale e un bilocale annesso.
La residenza principale vanta una spaziosa zona giorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni dotati di vasca idromassaggio e doccia, e due balconi per momenti di relax all'aperto.

Il bilocale annesso è perfetto per ospiti o familiari, con una zona giorno accogliente, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con box doccia.

Al piano interrato, troverai una taverna ideale per serate conviviali, un locale caldaia/lavanderia e un ampio garage di circa 80 mq.

Il giardino che circonda la casa su tutti i quattro lati è un'oasi di tranquillità, con 693 mq di verde e una parte piastrellata e coperta di 30 mq. La villa è dotata di tapparelle elettriche, impianto d'allarme, pannelli fotovoltaici, telecamere, climatizzato, riscaldamento a pavimento e infissi in vetrocamera a taglio termico, garantendo comfort e sicurezza.

Perfettamente posizionata vicino al centro di Cadidavid, la proprietà offre facile accesso alla città e alle zone limitrofe come Castel D'Azzano e Buttapietra. Con 407 m² commerciali, 5 locali, 4 bagni super accessoriati, un garage comodo per più auto e soprattutto il verde che offre l'ampio giardino privato. Questa casa è l'ideale per chi cerca uno spazio moderno e funzionale.
Classe energetica A4 per un consumo energetico efficiente.

Non perdere l'opportunità di vivere in una casa completamente nuova!

Se quiser saber mais, pode falar com Salvatore Marcenò.

Características
Tipologia
Vila geminada | Propriedade plena | Propriedade de luxo
Contrato
Venda
Andar
Subterrâneo (-1), rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
407 m²
Quartos
5+
Quartos
3
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
3+
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado a fotovoltaico
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Hidromassagem
  • Janelas em vidro triplo / PVC
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
  • Taberna
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
180,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
180,0 m²

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
68,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
68,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
693,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
69,0 m²

Garagem

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
80,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
40,0 m²

Outro

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
50,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
50,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 890.000
Preço por m²
2.187 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoA+

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