Interno palazzo
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Altro
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Vivenda familiar via Vittorio Emanuele II 50, Centro, Matino

MatinoVia Vittorio Emanuele II
Preço sob consulta
5+ quartos
1.150 m²
3+ casas de banho
Elevador
Varanda
Terraço
Parcialmente Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 07/11/2024
Descrição

referência: t magazine

Il palazzo Giannelli, a Matino, è uno tra i pochi più grandi edifici presenti nel centro storico del Comune, per estensione, dopo il palazzo marchesale. Il grande palazzo ha una simmetria tipica di tali costruzioni, impostandola nell’asse di accesso, componendo in sequenza l’androne coperto, la corte scoperta centrale, la scala a tre rampe nel vano coperto di fondo, a doppia altezza. A sinistra di tale elemento di distribuzione si colloca il palazzo esistente con loggiato, a destra l’ala di nuova costruzione, che riprende le distribuzioni degli spazi dell’ala sinistra, con qualche piccola differenza che va a colmare gli spazi di risulta e a soddisfare le esigenze abitative e funzionali. Completa il progetto, l’annessione dell’edifico principale così formatosi, a quello staccato sulla via C. del Prete, che avviene tramite l’ambiente “ponte”, costituito da una piccola stanza che funge da “cerniera” tra le parti del palazzo, passante sulla stradina, e che è stata giustamente trattata quale elemento architettonico di importante funzione unificante. Infatti nella superficie calpestabile di poco più di 8 mq si è realizzato un ambiente che non vuole essere assolutamente solo un luogo di passaggio, ma è parte stessa della casa, sua continuità. L’ambiente è coperto da una volta a padiglione lunettata, con mensole in pietra leccese e scolpite, le sole in tutta la casa; il pavimento è costituito da formelle in pastina di cemento decorata, le due porte che immettono nelle due zone dell’edificio non sono ridotte a piccoli passaggi come possono ritrovarsi nelle stanze di servizio, ma degne porte a decoro di quell’ambiente. Sugli altri due lati opposti, che prospettano sulla stradina, si aprono una porta- finestra con inferriata d’affaccio, verso valle, ed una finestra invece, verso la collina, porge la luce da nord. i prospetti manifestano il rigore della ricerca neoclassica; il portale d’ingresso è ad arco inquadrato tra due paraste, che sorreggono un’accennata architrave e fregio; al di sopra di questo, il balcone sovrastante l’ingresso è portato da una seconda partitura di pseudo trabeazione classica, aggettante, che risulta un po’ tozza e sproporzionata. Questo balcone si prolunga verso l’ala nuova dove però è sorretto dalle sole mensole, libere, che presentano l’elemento frontale uguale a quello del balcone descritto; gli altri due balconcini delle ultime stanze annesse sono sorretti da mensole ancora più semplici. L’elemento angolare della loggia dà alla facciata un vezzoso movimento plastico; presenta sul fronte principale quattro colonne di stile dorico, lisce, che portano una alta trabeazione, con un buon aggetto; la composizione, anche perché comprendente l’angolo, sposta l’attenzione in questo punto e distoglie dalla meno felice soluzione del balcone principale. Ad arricchire il loggiato si trovano le ringhiere interposte tra le colonne, composte da eleganti elementi in ghisa. Arch. Lucia Cataldi

Se quiser saber mais, pode falar com Mauro Angelo Massa.

Características
Tipologia
Vivenda familiar | Propriedade plena | Propriedade de luxo
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, de 1 a 2
Andares do Edifício
2
Elevador
Sim
Superfície
1.150 m²
Quartos
5+
Quartos
6
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3+
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Aquecimento
Individualizado, de ar, fonte de alimentação elétrica
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro / madeira
  • Lareira
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
  • Piscina
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
500,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
500,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
500,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
500,0 m²

Terraço

Andar
2
Superfície
500,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
150,0 m²
Informações de preço
Preço
Preço sob consulta
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
planimetria
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