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Cucina
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Veranda
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Vista
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Corridoio
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Camera da letto
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Apartamento T3 via Alberto Manzi, Gaiofana, Rimini

RiminiGaiofanaVia Alberto Manzi
€ 225.000
3 quartos
74 m²
1 casa de banho
Andar 1
Elevador
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 07/11/2024
Descrição

referência: GAI225

In vendita a Gaiofana, una delle zone residenziali più tranquille e ben servite di Rimini, un luminoso appartamento situato al primo piano, spazi ben organizzati e un contesto di pace a pochi minuti dal centro città.
Gaiofana si distingue per l’ottima qualità della vita e la sua posizione strategica: circondata dal verde e perfettamente collegata alle principali arterie stradali, offre facilità di accesso sia al centro di Rimini che alle vicine località, rendendola una scelta ottimale per chi desidera spostarsi comodamente senza rinunciare alla tranquillità.

L’appartamento è composto da un ingresso che si apre direttamente sul soggiorno, uno spazio arioso e versatile, perfetto per creare una zona relax e convivialità. La cucina, separata e abitabile.
La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno funzionale, e un comodo ripostiglio che garantisce praticità e ordine.

Un punto di forza dell’immobile è la grande veranda abitabile, uno spazio esterno coperto da vivere in ogni stagione.
Completano la proprietà un garage spazioso, perfetto per chi necessita di un’area di parcheggio privata, e una cantina, ideale per riporre attrezzature e oggetti personali.

Un’opportunità unica in una zona residenziale che coniuga la serenità della campagna alla comodità di tutti i servizi, con scuole, supermercati e aree verdi nelle vicinanze. Se desideri un appartamento pronto da vivere, funzionale e accogliente, in una delle località più piacevoli e servite di Rimini, questa è la soluzione ideale.

Se quiser saber mais, pode falar com L'arte di Abitare Agenzia di Rimini.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
1
Andares do Edifício
3
Elevador
Sim
Superfície
74 m² | comercial 87 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha semi-habitável
Casas de banho
1
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Aquecimento
Central, alimentado a aquecimento urbano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro duplo / metal
  • Porta blindada
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
74,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
74,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
14,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
4,0 m²

Garagem

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
19,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
9,0 m²

Adega

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
3,5 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
Informações de preço
Preço
€ 225.000
Preço por m²
3.041 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoD

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