Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
Terrazzo
Vista
Stanza non arredata
Interno appartamento
Stanza arredata
Bagno
Interno appartamento
Scala
Cucina
Camera da letto
Terrazzo
Dettagli
1/17
Facciata
Facciata
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Vivenda plurifamiliar via Roma 223, Lozzo di Cadore

Lozzo di CadoreVia Roma
€ 110.000
5 quartos
503 m²
1 casa de banho
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 04/11/2024
Descrição

referência: 1456

L'IMMOBILE
Nel cuore di Lozzo di Cadore, proponiamo una palazzina dalle interessanti potenzialità, ideale per chi cerca un immobile versatile e ricco di opportunità. La struttura si adatta perfettamente alle esigenze di una famiglia numerosa, o di un investitore che desidera ricavare reddito dagli spazi già affittati e da quelli facilmente riconvertibili. Con ampie superfici abitabili, terrazze spaziose e locali commerciali al piano terra, questa proprietà rappresenta un interessante progetto per chi vuole personalizzare e valorizzare una residenza o diversificare i propri investimenti, in una zona dal crescente interesse turistico.

LA LOCATION
Situata nel pieno centro di Lozzo di Cadore, affascinante borgo della Valle del Cadore ai piedi delle Marmarole, questa proprietà si trova in un contesto ricco di storia e immerso nella bellezza naturale delle Dolomiti. A pochi passi, il paese offre supermercati, scuole, ristoranti, bar, banche e aree verdi, rendendo ogni servizio facilmente accessibile. Lozzo, noto anche come il “Paese dei Mulini” per il suggestivo Rio Rin, dista solo 7 chilometri da Calalzo di Cadore e meno di 15 minuti da Pieve di Cadore, mentre la rinomata Cortina d’Ampezzo si trova a circa 40 chilometri. La vicinanza a queste località turistiche rende questa proprietà ideale sia come residenza che come investimento per una casa vacanza.

SPECIFICHE
La palazzina si sviluppa su quattro livelli.
Al piano terra troviamo due locali commerciali, ciascuno dotato di vetrina affacciata sulla strada e magazzino: uno dei locali è attualmente affittato, con possibilità di mantenere il contratto anche a seguito dell’acquisto o di richiedere la disdetta del contratto entro sei mesi. Sempre al piano terra è presente inoltre un comodo garage.
Salendo al primo piano accediamo in un appartamento di circa 160 mq, da ristrutturare, con cucina e soggiorno separati, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e due ampie terrazze, di cui una di circa 23 mq. Al secondo piano si trova un’altra unità abitativa, che necessita sempre di un intervento di ristrutturazione, composto da cucina e soggiorno separati, due camere, un bagno e due terrazze. Completano la proprietà un’ampia soffitta al terzo piano, ideale come deposito.



Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it
Características
Tipologia
Vivenda plurifamiliar | Propriedade plena
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, de 1 a 3
Andares do Edifício
4
Superfície
503 m²
Quartos
5
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gasóleo
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro / madeira
Detalhe da superfície

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
28,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
28,0 m²

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
24,0 m²
Coeficiente
35%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
8,0 m²

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
8,0 m²
Coeficiente
35%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
2,0 m²

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
56,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
56,0 m²

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
6,0 m²
Coeficiente
35%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
2,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
177,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
177,0 m²

Outro

Andar
1
Superfície
23,0 m²
Coeficiente
35%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
8,0 m²

Outro

Andar
1
Superfície
9,0 m²
Coeficiente
35%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
3,0 m²

Habitação

Andar
2
Superfície
151,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
151,0 m²

Outro

Andar
2
Superfície
22,0 m²
Coeficiente
35%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
7,0 m²

Outro

Andar
2
Superfície
1,0 m²
Coeficiente
35%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial

Outro

Andar
3
Superfície
128,0 m²
Coeficiente
35%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
44,0 m²

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
26,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
13,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 110.000
Preço por m²
219 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

307.78 kWh/m² anoG

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