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Camera da letto
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Bagno
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Sótão Lungomare delle Sirene, Torvaianica - Centro, Pomezia

PomeziaLungomare delle Sirene
€ 385.000
3 quartos
100 m²
1 casa de banho
Andar 4
Elevador
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 04/11/2024
Descrição

referência: 65/23

Occasione unica e irripetibile: splendido attico in riva al mare con ascensore e ampio terrazzo ultimamente ristrutturato, dall'impareggiabile vista. L'immobile, ristrutturatissimo e di ampia metratura, si trova al quarto piano di una palazzina in cortina praticamente in riva al mare con accesso privato alla spiaggia. Gli spazi interni sono ampi e luminosissimi grazie alla tripla esposizione, con una grande area living dotata di cucina all'americana in muratura. L'appartamento offre due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso diretto al terrazzo, un ripostiglio e una camera da bagno finestrato e anche esso con accesso sul terrazzo e con un ampia doccia in muratura. Dal salone, un'ampia vetrata scorrevole cede il passo al terrazzo che, per l'esclusiva posizione, sembra sospeso sulla spiaggia: da qui, lo sguardo si perde verso il mare, infatti, si vede dal porto di Anzio al porto di Ostia, senza nessun ostacolo che ne interrompa la visuale, se non l'orizzonte infinito. L'appartamento è inoltre dotato di portone blindato, è termoautonomo e dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, presenta finiture di pregio ed è caratterizzato da uno stile "marinaro" grazie all'uso di raffinate maioliche bianco/azzurre, usate anche per definire lo stile del bellissimo tavolo in muratura del living, e delle particolarissime porte in legno con un caratteristico oblò in stile marinaro. Per apprezzare la generosa vista mare, non occorre dover uscire sul terrazzo, ma basta semplicemente guardare attraverso le porte e le finestre, comodamente seduti sul divano o sul proprio letto o mentre semplicemente prepariamo il pranzo. La pregevole ristrutturazione e la sua metratura generosa con l'eccezionale luminosità, la presenza dell'ascensore e del posto auto interno nonché del box, unitamente alla posizione eccezionale dell'edificio, da una parte nel pieno centro della vita cittadina con tutti i servizi e le attività commerciali a portata di piede, e dall'altra direttamente sulla spiaggia, ne fanno un'occasione unica, imperdibile e irripetibile per tutti coloro che hanno da sempre inseguito il sogno della "casa in riva al mare".
Características
Tipologia
Sótão | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
4
Andares do Edifício
4
Elevador
Sim
Superfície
100 m² | comercial 119 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha aberta
Casas de banho
1
Varanda
Não
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado
Outras características
  • Exposição externa
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
4
Superfície
100,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
100,0 m²

Terraço

Andar
4
Superfície
65,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
19,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 385.000
Preço por m²
3.850 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 80/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

175 kWh/m² anoF

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