Bagno
Bagno
Stanza non arredata
Interno palazzo
Interno appartamento
Facciata
Stanza non arredata
Interno appartamento
Interno palazzo
Bagno
Interno palazzo
Planimetria
Stanza non arredata
Interno appartamento
Stanza non arredata
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Stanza non arredata
Facciata
Stanza arredata
Interno appartamento
Bagno
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Bagno
Stanza non arredata
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Apartamento T4 via del Diamante 3, Centro, Trapani

TrapaniVia del Diamante
€ 125.000
4 quartos
129 m²
2 casas de banho
Elevador
Varanda

Nota

Anúncio atualizado em 04/11/2024
Descrição

referência: 456

Se vuoi un’entrata stabile e stai pensando di acquistare una casa già locata, o se non hai necessità di abitare sin da subito il tuo immobile, Progetto Casa Agenzia Immobiliare dell’architetto Roberto Grassi, propone la vendita di un appartamento posto al secondo piano di un condominio edificato negli anni ’70 di complessivi 5 piani ubicato nella Via del Diamante ad angolo con la Via Orti, zona centrale, in prossimità dei principali servizi, scuole, supermercati, farmacie e a pochi metri dalla Piazza Martiri di Ungheria e la Via Fardella
Ingresso su ampio salone, camera – studio, corridoio, cucina con bagno attiguo, due camere da letto con balconi con affaccio sulla Via Orti, bagno con terrazzino comunicante con vano cucina.
L’appartamento è attualmente locato con contratto con canone concordato (oneri fiscali pari al 10%) in scadenza 31/08/2027 e con produzione di reddito pari ad €.5.400,00/annui
Recentemente sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione che hanno previsto il rifacimento dell’impianto idrico ed elettrico, dei bagni e della cucina, l’installazione di una caldaia a condensazione per la produzione di acqua calda e per il riscaldamento e quella di due climatizzatori per il raffrescamento. L’appartamento è totalmente pavimentato con parquet.
La superficie catastale dell’appartamento è di 125 metri quadrati
Nella vendita è altresì compresa la quota di 1/16 relativa all’appartamento, di 61 mq. catastali, che era destinato ad abitazione del portiere dello stabile ed attualmente locato.
Spese condominiali pari ad €.48,00/mese
Il prezzo della vendita è pari ad €.125.000,00
Classe Energetica “E” 62,91
Per maggiori informazioni possono essere assunte presso la sede dell’Agenzia in Via Alcamo 146 – angolo Via Milo chiamando il 3351253969
Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda | Imóvel com receita
Andar
Mezanino, 2
Andares do Edifício
6
Elevador
Sim
Superfície
129 m²
Quartos
4
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Varanda
Sim
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro / madeira
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
2
Superfície
125,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
125,0 m²

Partes comuns

Andar
Mezanino
Superfície
4,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
4,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 125.000
Preço por m²
969 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 48/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoE

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