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Salone
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Interno appartamento
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Interno appartamento
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Salone
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Facciata
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Vila geminada via Olmopanno 7, Capaccio Paestum

Capaccio PaestumVia Olmopanno
€ 445.000
5+ quartos
660 m²
3 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 04/11/2024
Descrição

referência: EK-115840287

Con questa soluzione immobiliare di cui Ti parlo tra poco, prometto di soddisfare finalmente quel Tuo sogno di una villa con giardino, completamente indipendente e già suddivisa in BIFAMILIARE.

Ci pensi? Potrai finalmente abitare nel verde come hai sempre desiderato, lontano dal caos della città e a soli 400 mt dal mare! E potrai goderti il sole sul terrazzo di casa, il barbecue in giardino, le pizze preparate nel tuo forno a legna, la colazione sotto al gazebo dietro casa!

Si, hai capito bene: tutto questo lo troverai GIÀ PRESENTE in questa soluzione, che esternamente è stato anche appena ritinteggiato, per una spesa di oltre 30.000 euro!

Siamo a Capaccio - Gromola, in una zona tranquilla non lontana da Foce Sele. Il nostro immobile è organizzato in due appartamenti su 2 livelli, entrambi indipendenti, oltre numerose pertinenze:

1° APP.: OTTIME CONDIZIONI, 200 mq lordi + 40 mq di terrazzi, con camino, stufa a pellet, enorme vasca idromassaggio;

2° APP.: DISCRETE CONDIZIONI, 136 mq lordi + 36 mq di terrazzi, con camino a legna;

GARAGE TRIPLO: 56 mq, con annesso Studio;

DEPOSITO: 55 mq, con Camino, Forno a legna e Taverna, Bagno;

CAPANNO: mq 36, utilizzabile anche come Cantina;

PIAZZALE + GIARDINO: mq 2500, con numerosi alberi da ornamento e da frutto;

Per tutto questo - che, non dimenticarlo, è A SOLI 400 METRI DAL MARE! - la richiesta è ora di €445.000!

Aspetto quindi una Tua chiamata per venirla a vedere e "prendere le misure" all'opportunità di crescere la Tua famiglia nel verde, nella quiete e all'aria pulita di quella soluzione indipendente che hai tanto cercato!

Se quiser saber mais, pode falar com Simone Papace.

Características
Tipologia
Vila geminada | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
660 m²
Quartos
5+
Quartos
5
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 10 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Outras características
  • Exposição externa
  • Hidromassagem
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Taberna
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
336,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
336,0 m²

Terraço

Andar
Rés-do-chão
Superfície
76,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
22,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
2.500,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
250,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
56,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
28,0 m²

Adega

Andar
Rés-do-chão
Superfície
91,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
22,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 445.000
Preço por m²
674 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Custos de aquecimento
€ 500/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

266.45 kWh/m² anoG

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