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Apartamento T3 via Faleria, Re di Roma, Roma

RomaRe di RomaVia Faleria
€ 1.450/mês
3 quartos
100 m²
2 casas de banho
Andar 2
Elevador

Nota

Anúncio atualizado em 19/11/2024
Descrição

referência: EK-115821681

In una bellissima via del quartiere San Giovanni, proponiamo in locazione un appartamento di circa 100 mq, completamente ristrutturato con materiali di pregio e pronto per essere abitato. Questa proprietà, praticamente nuova e curata in ogni dettaglio, offre uno stile raffinato e una qualità abitativa superiore, perfetta per chi cerca eleganza e comfort in un contesto esclusivo.
Caratteristiche dell’immobile:
Superficie e layout: 100 mq, progettati per garantire spazi ampi e funzionali, con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni.
Bagni: L’appartamento dispone di due bagni ricavati dalla divisione di un bagno originario, offrendo privacy e comodità. Il bagno principale è accessibile dal corridoio, mentre il secondo bagno è ad uso esclusivo di una delle camere. Entrambi godono di luce naturale grazie a un divisorio con vetrata nella parte superiore, che lascia passare la luce da un lucernario interno; il bagno della camera ha inoltre una finestra sulla strada per ventilazione e illuminazione diretta.
Finiture di pregio: Pavimento in splendido parquet che dona calore e raffinatezza agli ambienti, cornici decorative a soffitto e pareti che impreziosiscono gli spazi, copri-termosifoni su misura in pregiata falegnameria. Le finestre, tutte con doppi vetri a taglio termico e apertura a vasistas, assicurano isolamento termico e acustico. Ogni stanza è predisposta per l’installazione delle tende, completando l’attenzione ai dettagli che rendono questa casa unica.
Arredi inclusi: L’appartamento è parzialmente arredato con gusto, includendo una cucina moderna e completamente attrezzata (lavatrice/asciugatrice, lavastoviglie), grandi e capienti armadi a muro, divano letto, lampadari e applique. Questo lo rende perfettamente abitabile fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi.
Spazi aggiuntivi:
Ripostiglio e soppalco: L’immobile dispone di un ampio ripostiglio e di un comodo soppalco, offrendo ulteriore spazio di archiviazione per mantenere l’ordine e la funzionalità della casa.
Condominio: Situato in un condominio elegante e ben curato, con spese condominiali contenute pari a € 55,00 al mese.
Condizioni di Locazione:
Canone mensile: € 1.450,00
Deposito cauzionale: Tre mensilità.
Requisiti per la Locazione:
L’immobile è destinato a persone rispettose e serie, che apprezzino la cura e il pregio della proprietà, a garanzia di un rapporto di locazione armonioso e trasparente. Si richiede reddito dimostrabile e referenze affidabili; sono privilegiati inquilini in grado di fornire garanzie personali, inclusa la possibilità di fideiussione. Tutti i locatari, coinquilini e garanti saranno responsabili solidalmente per gli impegni contrattuali, assicurando il buon mantenimento dell’immobile e il rispetto del regolamento condominiale.
USO ESCLUSIVO RESIDENZIALE: L’appartamento è destinato esclusivamente a uso abitativo e non è disponibile per fini turistici o ricettivi.
Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Renda, 3+2
Andar
2
Andares do Edifício
5
Elevador
Sim
Superfície
100 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Varanda
Não
Terraço
Não
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
2
Superfície
100,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
100,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 1.450/mês
Preço por m²
15 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 55/mês
Fiança
€ 4.350
Eficiência energética
  • Ano de construção

    1930
  • Estado

    Muito bom / Remodelado
  • Aquecimento

    Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
  • Certificação energética

    Aguardando certificação
Planta
planimetria Faleria 17
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