Vivenda familiar via Raffaello Sanzio 280, Lungomare di Ponente, Senigallia

CASA INDIPENDENTE COMPOSTA DA 3 APPARTAMENTI, GARAGE DOPPIO E 1000 MQ DI CORTE ESCLUSIVA.

Senigallia - Nella splendida cornice della costa adriatica, proponiamo la vendita di una casa indipendente ubicata a brevissima distanza dalla nota spiaggia.

Il fabbricato residenziale si presenta inserito in un lotto di superficie fondiaria di mq 1094. Il volume è distribuito in: piano semi - interrato, piano terra rialzato, piano primo e piano secondo/copertura con incluso un vano abitabile e di pertinenza degli appartamenti sottostanti.

Le facciate sono intonacate e rivestite parzialmente con mattoncini " faccia a vista" rosso mattone. Il tetto a padiglione è rivestito con tegole marsigliesi da cui si eleva un volume coperto con solaio piano relativo al vano scala interno e da un vano di pertinenza dei due appartamenti sottostanti. La muratura si presenta integra e strutturalmente priva di cedimenti o infiltrazioni d'acqua, sia internamente che esternamente. All'esterno si accede ad un volume posteriore, aderente al fabbricato, adibito a doppio garage.

Attualmente lo stato dell'immobile, non utilizzato da alcuni anni, denota uno stato di disuso, che non rende merito alle qualità potenziali dell'edificio, si rende infatti necessario un intervento di ristrutturazione sia internamente che esternamente.

Questa palazzina rappresenta un importante opportunità di incremento del valore e la possibilità di generare un reddito significativo attraverso una ristrutturazione mirata; inoltre la posizione strategica, garantisce un facile accesso ai servizi, alla spiaggia, alle scuole ed ai trasporti pubblici, rendendo questa unità immobiliare ancora più appetibile.

Se sei appassionato di ristrutturazione e desideri creare qualcosa di veramente unico, questo è l'investimento che stavi cercando.

Contattaci per organizzare una visita e scopri tutto il potenziale che questa proprietà ha da offrire.

Superfici utili lorde:

Piano semi - interrato: mq 156,79
Piano terra rialzato: mq 154,03 - balconi mq 14,24
Piano primo: mq 154,03 - balconi mq 14,24
Piano secondo/copertura: mq 113,04
Garage piano terra: mq 24,98