Apartamento T4 via Broseta, Centro, Bergamo

Bergamo – Centralissimo

A 2 passi da Piazza Pontida, proponiamo Splendida Abitazione di 135 mq posta all’ultimo piano disposta su 2 livelli.

La soluzione è collocata all’interno di un Signorile contesto che si presenta sia internamente che esternamente in ottime condizioni, in quanto è stato opera di una ristrutturazione totale nei primi anni novanta, in più la facciata è stata rifatta nel 2020 e oggi è in corso il rifacimento del cortile interno.
Un elegante ingresso ci conduce all’ascensore in cristallo che ci permette di arrivare al nostro appartamento al terzo piano.
Come detto precedentemente ci troviamo all’interno di un bellissimo immobile, molto caratteristico e arioso grazie alle sue altezze interne di circa 3 metri ed oltre e ai suoi spazi ampi e vivibili. Internamente si presenta in ottime condizioni, in quanto circa 5 anni fa sono stati effettuati dei lavori di ristrutturazione che riguardano i serramenti che sono stati messi in legno doppio vetro, il parquet in tutta casa che è stato levigato, il rifacimento dell’impianto elettrico, le porte interne, le zanzariere, il rifacimento delle persiane, aria condizionata, caldaia nuova a condensazione e l'isolamento interno a tetto.

Molto luminoso, grazie alla sua doppia esposizione, è così composto : ingresso, ampia zona giorno composta da soggiorno completo di divano e zona tv, zona pranzo con tavolo e bella cucina a parete con penisola. Da qui possiamo accedere al comodo e funzionale balcone con affaccio a Sud/Ovest. Proseguendo nel disimpegno che conduce nella zona notte troviamo 2 camere da letto di ottime dimensioni, molto spaziose e un bagno cieco con doccia, sanitari sospesi e armadiatura sfruttata come zona lavanderia per lavatrice, asciugatrice e piccolo ripostiglio.
Ritornando nella zona giorno, grazie ad una bella scala, accediamo al piano superiore. Nonostante sia mansardato, le altezze sono ottime quindi non abbiamo il rischio di “soffocare” o non respirare. E’ un ambiente a tutti gli effetti molto funzionale e comodo infatti oggi è completo di una piccola zona studio, un bagno cieco con doccia e sanitari sospesi e la camera matrimoniale con armadiatura. Molto sfruttabile, abbiamo un grande sottotetto a piano di oltre 15 mq ideale come ripostiglio per metterci al suo interno qualsiasi oggetto, dalle valigie, all’albero di natale, agli scatoloni, ai cambi vestiti ...

Possibilità di valutare parte dell’arredamento !

Il riscaldamento è Termoautonomo e le spese condominiali sono annuali di circa €.1.300,00 + i consumi.

Che dire, un ottimo appartamento, con la possibilità di sfruttarlo nel suo pieno potenziale, con il piano superiore che potrebbe diventare a tutti gli effetti una camera ospiti con il suo bagno o come si presenta oggi, la zona padronale a tutti gli effetti.

Non vi è la presenza di un box ma si possono sfruttare i parcheggi vicini per residenti o fare abbonamenti annuali o mensili all’interno del parcheggio del complesso “TRIANGOLO"

UNA SOLUZIONE UNICA !