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Interno appartamento
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Cucina
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Salone
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Prédio para Venda

TraniVia Porta Antica
€ 499.000
4 quartos
200 m²
3 casas de banho
Andar r/c

Nota

Anúncio atualizado em 25/11/2024
Descrição

referência: IT01RM01159-1054

Nel cuore del centro storico della città di Trani, Realty ONE Group Center propone in vendita una palazzina indipendente e unica nel suo genere, sviluppata su tre piani, con caratteristiche particolari e spazi versatili.

Inclusa nel prezzo, una dependance di 55 mq, situata adiacente al cancello d'ingresso e completamente indipendente dall’immobile principale. Ideale per un’attività ricettiva come un B&B o una casa vacanze.

INTERNO
Al piano terra, troviamo una spaziosa sala hobby con accesso diretto a una suggestiva grotta sotterranea, ideale per essere trasformata in studio, area relax o cantina.

Il primo piano ospita un elegante salone doppio con angolo cottura a vista e penisola, perfetto per chi ama vivere la zona giorno in modo conviviale. A completare il piano, un bagno moderno e ben rifinito.

Al secondo piano, si entra nella zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno privato, una cameretta perfetta per ospiti o bambini, e un ulteriore bagno.

Al piano superiore si accede a un magnifico terrazzo di 80 mq, dotato di cucina esterna. Questo spazio è perfetto per cene all’aperto durante la primavera e l’estate, offrendo una vista panoramica spettacolare sul mare e sulla cattedrale, un panorama davvero unico.

Caratteristiche principali:

Sala hobby con grotta sotterranea
Salone doppio con angolo cottura e penisola
3 Bagni
1 Camera matrimoniale con bagno privato
1 Cameretta
Terrazzo di 80 mq con cucina esterna
Dependance indipendente di 55 mq, ideale per attività ricettiva
Vista mozzafiato su mare e cattedrale

POSIZIONE:
L’immobile è situato in una posizione privilegiata, nel pieno centro storico, a pochi passi dai principali servizi, monumenti e attrazioni turistiche. Ottima soluzione per chi cerca un immobile di prestigio e dal fascino senza tempo, con la possibilità di sviluppare un’attività extra.

3 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- VISTA UNICA NEL SUO GENERE;
- SOLUZIONE INDIPENDENTE IN PIENO CENTRO CITTA';
- OTTIME RIFINITURE.

Se quiser saber mais, pode falar com Realty One Group.

Características
Contrato
Venda
Tipologia
Prédio | Classe propriedade média
Superfície
200 m² | comercial 225 m²
Quartos
4 quartos, 3 casas de banho
Andar
Rés-do-chão
Número total de andares do prédio
3 pisos
Disponibilidade
Livre
Utilizo do prédio actual
Múltiplas unidades
Outras características
  • 1 varanda
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Hidromassagem
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
Detalhe da superfície

Apartamento

Andar
Rés-do-chão
Superfície
200,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
200,0 m²

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
3,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
1,0 m²

Terraço

Andar
Rés-do-chão
Superfície
80,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
24,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 499.000
Preço por m²
2.495 €/m²
Eficiência energética
  • Ano de construção

    1930
  • Estado

    Muito bom / Remodelado
  • Aquecimento

    Individualizado, de ar, alimentado a aquecimento urbano
  • Ar condicionado

    Ar condicionado, frio/quente
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