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Vila geminada Costalunga, Ospedale Civile, Brescia

BresciaOspedale CivileCostalunga
€ 280.000
4 quartos
135 m²
1 casa de banho
Não Elevador
Varanda
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 31/10/2024
Descrição

referência: 3/23

Nuda proprietà 86 enne - In una delle zone più esclusive e ricercate della città, immersi nella quiete e nel verde, proponiamo un'imperdibile occasione di investimento. La villetta, edificata negli anni '70 è composta da sole due unità abitative, una per piano, che condividono solo l'ingresso pedonale e l'accesso carraio. Ottimamente tenuta, con tetto completamente rifatto nel 2022, è interamente circondata dal giardino e ben distanziata dalle abitazioni vicine. La soluzione proposta si sviluppa al piano rialzato, con quattro lati di esposizione che donano luminosità a tutti gli ambienti. Internamente è composta da: ingresso, salone, cucina separata abitabile con affaccio sulla terrazzina, dotata di tenda da sole, disimpegno, grande camera padronale con affaccio sul secondo balcone, altre due camere da letto matrimoniali, e bagno finestrato con doccia. La casa si presenta in perfette condizioni interne grazie agli interventi recentemente realizzati: sono stati infatti sostituiti tutti gli infissi esterni, e sono stati rifatti sia la cucina che il bagno, con aggiornamento dell'impianto elettrico ed installazione dell'aria condizionata. Pavimenti in marmo e parquet originali perfettamente conservati. Il portoncino è blindato, e sono presenti le inferriate a tutti gli infissi. Tramite il vano scale si raggiunge il seminterrato: la porzione di pertinenza è di circa 50 mq attualmente utilizzata sia come taverna che come garage, con una comoda lavanderia separata. Esternamente due aree del giardino sono di proprietà esclusiva, per un totale di oltre 260mq. Riscaldamento autonomo a metano e nessuna spesa condominiale.
Características
Tipologia
Vila geminada | Nua propriedade | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Mezanino
Elevador
Não
Superfície
135 m² | comercial 177 m²
Quartos
4
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Varanda
Sim
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Aquecimento
Individualizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Mezanino
Superfície
135,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
135,0 m²

Varanda

Andar
Mezanino
Superfície
12,0 m²
Coeficiente
20%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
2,0 m²

Jardim

Andar
Mezanino
Superfície
200,0 m²
Coeficiente
20%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
40,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 280.000
Preço por m²
2.074 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

247.84 kWh/m² anoG

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