Facciata
Facciata
Interno palazzo
Interno palazzo
Giardino
Interno palazzo
Terreno
Balcone
Vista
Balcone
Balcone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
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Facciata
Interno palazzo
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Apartamento T2 via Firenzuola 42, Villa Bonelli, Roma

RomaVilla BonelliVia Firenzuola
€ 199.000
2 quartos
53 m²
2 casas de banho
Andar 3 - 4
Elevador
Varanda
Parcialmente Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 13/11/2024
Descrição

referência: firenzuola

Delizioso terzo ed ultimo piano su due livelli situato in via Firenzuola, zona Petrelli / Imbrecciato, in complesso tranquillo e verdeggiante, In palazzina in tinta recentemente ristrutturata con bonus 110% dotata di ascensore. Bilocale facilmente trasformabile in trilocale .
l'immobile totalmente e finemente ristrutturato Internamente è composto da soggiorno con camino, cucina abitabile (possibile seconda camera), bagno con antibagno ed un ampio balcone vivibile di circa 14 mq. con affaccio sul bellissimo verde circostante. Dal soggiorno per mezzo di un elegante scala a chiocciola si accede alla deliziosa mansarda/letto con comodi armadi a muro su misura ed un secondo servizio.
L’appartamento, ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed immediatamente abitabile, con pavimentazione in parquet, grate e persiane alle finestre, zanzariere, infissi in doppio vetro e pvc, tende da sole, climatizzatori e porta blindata. Termoautonomo.

Importante possibilità da tenere in considerazione è che l'immobile si presta facilmente per mezzo di una agevole e minima modifica alla possibilità di ricavare una seconda camera da letto, trasformando così il piano principale (3°) in soggiorno con angolo cottura camera bagno e balcone.

Dispone di posto auto condominiale riservato all’interno del complesso.

L’immobile grazie alle caratteristiche interne risulta già pronta ed abitabile senza necessità di interventi.

A pochi passi si trovano fermate di autobus e treno (capolinea della linea 711 fermata "Petrelli" e stazione treno FS / FL1 Villa Bonelli) che collegano velocemente con le stazioni di Roma Termini e Roma Trastevere, entrambe con treni diretti per l’aeroporto di Fiumicino. La posizione permette anche un facile accesso al centro città. In prossimità dello stabile troviamo in oltre una comoda area verde per i nostri amici a 4 zampe.

Prezzo di vendita € 199.000,00

Informazioni ed immagini puramente indicative e non costituenti elemento contrattuale né presupposto contrattuale.

Casegroup: professionalità, serietà, cura del cliente, efficienza e soddisfazione nella compravendita immobiliare. il nostro principale merito è da attribuire al servizio immobiliare completo che Casegroup offre, assiste il cliente in maniera completa, con tutti i servizi necessari a valorizzare un bene così importante come la casa. dalla mediazione immobiliare a quella creditizia, dalle ristrutturazioni ai traslochi, fino alle gestioni immobiliari, Casegroup vi segue in ogni momento della compravendita, sia che voi desideriate mettere il vostro immobile in vendita o in affitto, sia che desideriate acquistare o affittare immobili di ogni tipo. vendite - locazioni- commerciale- uffici- terreni- nuove costruzioni-ristrutturazioni- consulenze notarili- servizio visure ipo-catastali - mutui- tutto questo e molto di più.

Se quiser saber mais, pode falar com Luca Zappavigna.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
De 3 a 4
Andares do Edifício
3
Elevador
Sim
Superfície
53 m²
Quartos
2
Quartos
1
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Sim
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sótão
  • Portão elétrico
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
3
Superfície
40,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
40,0 m²

Sótão

Andar
4
Superfície
20,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
10,0 m²

Varanda

Andar
3
Superfície
10,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
3,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 199.000
Preço por m²
3.755 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 75/mês
Custos de aquecimento
€ 10/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
planimetria pulita via firenzuola
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