Facciata
Facciata
Interno appartamento
Cucina
Salone
Stanza arredata
Salone
Salone
Salone
Salone
Interno appartamento
Camera da letto
Interno appartamento
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Balcone
Terreno
Facciata
Facciata
Giardino
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Stanza non arredata
Giardino
Planimetria
Planimetria
1/27
Facciata
Interno appartamento
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Vila familiar via Giuseppe Giusti 14, Nimis

NimisVia Giuseppe Giusti
€ 82.000
5+ quartos
610 m²
1 casa de banho
Varanda
Terraço
Parcialmente Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 31/10/2024
Descrição

referência: EK-115760761

Sei alla ricerca di un rifugio tranquillo ma non vuoi allontanarti troppo dai servizi? Ti proponiamo una splendida proprietà indipendente, situata a soli tre minuti di auto da Nimis, dove puoi trovare tutto ciò di cui hai bisogno.
Qui, ogni momento è un invito a riscoprire la bellezza della natura e la serenità di una vita all'aperto essendo immersa nel verde e lontana dalla confusione.
All’interno gli ambienti ampi e l’altezza dei soffitti conferiscono una sensazione di libertà e apertura, perfetta per personalizzare anche gli spazi interni, creando un ambiente accogliente e versatile.

Al piano terra, l'immobile offre una cucina abitabile, un accogliente soggiorno e due stanze multifunzionali di cui una con camino. Completano il piano una cantina spaziosa e una stanza da poter adibire secondo le esigenze a lavanderia, laboratorio ecc. Salendo al primo piano, troverete tre ampie camere da letto, tutte illuminate dalla luce naturale, e un bagno ben rifinito con vasca. Una meravigliosa terrazza con vista sul borgo di Vallemontana ti accoglierà ogni giorno al risveglio.

Un altro aspetto fondamentale è il tetto in ottime condizioni. Non dovrete preoccuparvi di lavori straordinari, poiché è stata fatta una recente manutenzione. In aggiunta, la casa dispone di una porzione di sottotetto, che offre potenzialità di ampliamento o semplice spazio di stoccaggio.

La casa è dotata di un sistema di riscaldamento a radiatori, che garantisce un comfort ottimale durante i mesi invernali. Non c'è niente di meglio che tornare a casa dopo una lunga giornata e trovare un ambiente caldo ed accogliente ad aspettarvi. Si aggiunge poi la possibilità di installare una stufa a pellet o a legna. Non solo avrete la possibilità di risparmiare energia, ma potrete anche godere di un'atmosfera intima e calda, perfetta per le serate invernali.
Troverai boschi rigogliosi, ideali per chi ama trascorrere del tempo all’aria aperta, potrai raccogliere legna da ardere e goderti passeggiate rilassanti tra gli alberi. Inoltre, c'è un castagneto che offre un’ottima opportunità per chi desidera divertirsi nella raccolta di castagne, perfetto per trascorrere momenti piacevoli con famiglia e amici durante la stagione di raccolta.

Che dire? Non solo una casa da abitare ma un rifugio dove poter creare ricordi indimenticabili; ideale per famiglie o per chi desidera un investimento in un contesto sereno.
Non perdere l’opportunità di visitarla e scoprire tutto ciò che ha da offrire. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

+39 3755505162
info@irisimmobiliare.net

Se quiser saber mais, pode falar com Iris Corubolo.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
2
Superfície
610 m²
Quartos
5+
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
3 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gasóleo
Outras características
  • Exposição externa
  • Lareira
  • Sótão
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
115,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
115,0 m²

Adega

Andar
Rés-do-chão
Superfície
70,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
35,0 m²

Estacionamento

Andar
Rés-do-chão
Superfície
60,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
18,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
350,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
35,0 m²

Terreno

Andar
Rés-do-chão
Superfície
12.696,0 m²
Coeficiente
2%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
253,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
115,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
115,0 m²

Sótão

Andar
1
Superfície
70,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
35,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
10,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
3,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 82.000
Preço por m²
134 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoG

Planta
PIANO TERRA
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