La proprietà è inserita in un contesto prettamente residenziale e tranquillo situato a pochi passi dal Centro di Soiano del Lago ed è quindi comoda a tutti i principali servizi come negozi, botteghe e ristoranti. La zona dove è ubicato l'immobile è lontana sia dal traffico vicolare sia dai flussi turistici che nell'alta stagione caratterizza gran parte delle cittadine sul Garda.
L'immobile è dotato di due accessi pedonali e sviluppandosi su due livelli fuori terra permette un ottima ri-distribuzione degli spazi interni adattandoli alle proprie esigenze. L'ingresso principale è direttamente nella grande zona giorno sita al primo piano, caratterizzata da un bellissimo camino in muratura e seguita dalla cucina separata ed abitabile. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte dove trova spazio il bagno di servizio finestrato completo di box doccia, un ripostiglio, la camera padronale con il secondo servizio finestrato completo di box doccia. Un bellissimo terrazzo coperto di quasi 30 mq corre su tutto il lato che vede l'ingresso e collega rispettivamente il salone, la cucina e la camera matrimoniale. In prossimità di quest'ultima è stata creata una loggia dalla quale si ha una splendida veduta sul Lago di Garda in quanto rimane in posizione dominante. Dal corridoio si scende al piano inferiore dove trova spazio un ambiente di circa 40 mq con accesso al portico coperto prima e successivamente al giardino esclusivo di circa 250 mq che circonda su tre lati la proprietà. Il secondo accesso permette quindi di rendere completamente indipendente quest'ultimo locale.
L'immobile viene completato da un posto auto scoperto ma data la grande metratura del giardino, vi si possono creare ulteriori posti auto privati.
La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione,ma presenta degli spazi interni adatti sia come prima casa sia come punto d'appoggio.