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Vila familiar via G.Pascoli, Centro, Padenghe sul Garda

Padenghe sul GardaVia G.Pascoli
€ 490.000
4 quartos
250 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Terraço
Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 15/11/2024
Descrição

referência: 16/24

La villa è inserita in uno scenario di tranquillità ed immerso nel verde della frazione di Pratello. L'ubucazione è strategica in quanto si trova a pochi passi dal centro della cittadina di Padenghe, nei pressi del castello e a pochi minuti di auto dalle principali vie stradali. Nonostante ciò rimane ben isolata dal traffico e gli spazi verdi esterni diventano quindi una vera e propria oasi di pace.
Un bellissimo porticato precede l'ingresso alla residenza ed internamente si sviluppa su due piano fuori terra, infatti non vi sono interrati. La zona giorno è composta da un grandissimo living che affccia sia sul porticato che sul verde privato, da una cucina separata ed abitabile e da un bagno di servizio. Le grandi vetrate creano un ambiente unico con l'esterno e gli ambienti interni quindi sono costantemente illuminati dalla luce naturale del Sole. Il piano primo è dedicato interamente alla zona notte ed è composto da due camere matrimoniali, uno studio ed un servizio. L'ultimo ambiente del piano era adibito ad una seconda cucina ma vi si può ricavare una terza camera da letto. Il terrazzo copre una superficie di quasi 40 mq e vede sul parco privato.
Completa la proprietà una lavanderia e dei locali di deposito. Due posti auto coperti sono posizionati sul retro della proprietà.
Internamente la villa si presenta in ottime condizioni anche se le finiture sono quelle dell'epoca di costruzione. La pavimentazione si alterna tra marmi pregiati e moquette mentre i serramenti sono in doppio vetro in pvc.
La proprietà è adatta a chi sta cercando un investimento a medio-lungo termine infatti si cede la nuda proprietà.
Ulteriori informazioni verranno date previo contatto telefonco con i nostri uffici.

Características
Tipologia
Vila familiar | Nua propriedade | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Não
Superfície
250 m² | comercial 274 m²
Quartos
4
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Sim
Varanda
Não
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
4 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
250,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
250,0 m²

Terraço

Andar
Rés-do-chão
Superfície
25,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
7,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
2,0 m²
Coeficiente
20%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial

Terraço

Andar
1
Superfície
40,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
12,0 m²

Adega

Andar
Rés-do-chão
Superfície
25,0 m²
Coeficiente
20%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
5,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 490.000
Preço por m²
1.960 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

175 kWh/m² anoG

Planta
Planimetria 1
Planimetria 2
Planimetria 3
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