Nicolosi, più precisamente in Via Etnea, Villa Indipendente su un lotto circa 900 mq, l'immobile sviluppa una superficie catastale di 223 mq suddivisi in due unità catastali, una al piano terra e l'altra al primo piano, cosi composte, al piano terra: ingresso su salone doppio con affaccio sul giardino, tre camere da letto, cucina, servizio e lavanderia; al primo piano: ingresso su salone doppio servito da ampio terrazzo con affaccio sul giardino, tre camere da letto anch'esse servite da balcone, cucina, servizio e lavanderia, entrambi i livelli hanno la stessa metratura e stessa distribuzione degli spazi interni, il primo piano è in buone condizioni, il piano terra necessita di lavori di riammodernamento. L''immobile è posto in una zona residenziale a circa 1 km dal centro, a pochi passi dalla pineta.