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Vivenda familiar via Garibaldi, Villanova, Cagliari

CagliariVillanovaVia Garibaldi
€ 830.000
5+ quartos
300 m²
3+ casas de banho
Luxo
Não Elevador
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 15/11/2024
Descrição

referência: 19/24

Nei pressi di Via Garibaldi, in una posizione strategica vicina a molteplici servizi quali negozi, trasporti pubblici, scuole e ospedali, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un palazzetto storico indipendente su 3 livelli, dotato di 2 ingressi carrabili su Via XXIV Maggio e 1 ingresso pedonale su Vico Garibaldi.
Al piano rialzato si accede tramite un ingresso sul giardino di proprietà esclusiva di 160 mq, all'interno veniamo accolti da luminoso salone, una cucina con tinello, 2 camere da letto e 2 bagni.
Al primo piano sono presenti 3 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi, mentre al secondo ed ultimo piano si trova una zona lavanderia con terrazze praticabili che offrono una splendida vista sulla Via Garibaldi.
Completano la proprietà 1 posto auto scoperto, un garage e cantina al piano terra. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali, impianti idraulici ed elettrici rifatti nel 1998, riscaldamento autonomo con gas di città con radiatori in acciaio e caldaia idro-sanitaria.
Características
Tipologia
Vivenda familiar | Nua propriedade | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Mezanino
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
300 m² | comercial 357 m²
Quartos
5+
Quartos
5
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3+
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado
Outras características
  • Exposição externa
  • Sistema de alarme
  • Sistema de tv com antena parabólica
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Mezanino
Superfície
300,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
300,0 m²

Terraço

Andar
Mezanino
Superfície
50,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
15,0 m²

Varanda

Andar
Mezanino
Superfície
12,0 m²
Coeficiente
20%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
2,0 m²

Jardim

Andar
Mezanino
Superfície
165,0 m²
Coeficiente
20%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
33,0 m²

Varanda

Andar
1
Superfície
15,0 m²
Coeficiente
20%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
3,0 m²

Adega

Andar
Mezanino
Superfície
20,0 m²
Coeficiente
20%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
4,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 830.000
Preço por m²
2.767 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

156 kWh/m² anoG

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