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Terreno
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Vila familiar Strada Statale 131 Carlo Felice, Sestu

SestuStrada Statale 131 Carlo Felice
Preço sob consulta
5+ quartos
1.000 m²
3+ casas de banho
Luxo
Não Elevador
Varanda
Terraço
Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 18/12/2024
Descrição

referência: 62/24

Appena fuori Cagliari, nella ex ss 131 al km 7,500 con vetrina sulla ss 131, proponiamo la vendita di un complesso immobiliare composto da una Villa padronale e annessi locali di varia destinazione d'uso già con ottimo reddito, inoltre via una struttura ricettiva con 8 camere, il tutto in un lotto di circa 10000 mq immerso in un uliveto di piante secolari .
Per quanto riguarda la superficie attualmente costruita è di circa 1000 mq .
La proprietà sorge in una posizione strategica che la rende facilmente raggiungibile, in quanto dista solo 5 minuti di auto dall’aeroporto e dal centro della città di Cagliari, vicino alle principali vie di comunicazione che collegano l’intera isola della Sardegna. Nelle vicinanze troviamo il polo commerciale “Corte del Sole Sardinia Outlet” e tante altre attività commerciali, sempre a 5 minuti di macchina troviamo i principali Ospedali della Sardegna, tra cui l’ Azienda ospedaliera G Brotzu ed il policlinico universitario di Monserrato.
Le camere della villa sono progettate con attenzione e cura dei dettagli. Le camere sono realizzate con pavimenti in parquet e dotate di comfort moderni come aria condizionata, riscaldamento, minibar, Wi-Fi, TV inoltre sono dotate di domotica in modo da poter gestire anche l’accesso da remoto.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
1
Elevador
Não
Superfície
1.000 m² | comercial 2.992 m²
Quartos
5+
Quartos
23
Casas de banho
3+
Mobilado
Sim
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
50 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado
Outras características
  • Exposição externa
  • Sistema de alarme
  • Sistema de tv com antena parabólica
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
1.000,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
1.000,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
9.000,0 m²
Coeficiente
20%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
1.800,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
600,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
180,0 m²

Varanda

Andar
1
Superfície
60,0 m²
Coeficiente
20%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
12,0 m²
Informações de preço
Preço
Preço sob consulta
Eficiência energética

Consumo de energia

175 kWh/m² anoG

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