Vista
Vista
Balcone
Balcone
Balcone
Interno non residenziale
Salone
Salone
Salone
Interno non residenziale
Interno appartamento
Bagno
Camera da letto
Interno appartamento
Camera da letto
Cucina
Salone
Salone
Balcone
Vista
Vista
Vista
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Salone
Stanza arredata
Stanza arredata
Camera da letto
Bagno
Planimetria
Altro
Altro
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Vista
Balcone
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Sótão piazza Deffenu, Sonnino, Cagliari

CagliariSonninoPiazza Deffenu
Preço sob consulta
5 quartos
280 m²
3+ casas de banho
Andar 11
Luxo
Elevador
Varanda
Terraço
Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 31/10/2024
Descrição

referência: 24/23

In pieno centro, in una posizione unica e irripetibile a due passi dal Porto Turistico, proponiamo la vendita di un prestigioso attico e superattico, unico nel suo genere con vista mozzafiato sul mare e sullo skyline della città di Cagliari, in particolare sul celebre quartiere di Castello, sulla Torre dell'Elefante e su quella di San Pancrazio.
L'immobile, finemente ristrutturato con materiali di pregio, si sviluppa su due livelli situati al 14esimo e 15esimo piano di un palazzo signorile con servizio di portineria.
Presenta 4 ingressi e una metratura complessiva di circa 500 m2: il primo livello è composto da uno splendido salone, una sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza a livello di circa 100 m2, da cui è possibile ammirare da una posizione privilegiata il porto di Cagliari; cucina abitabile, bagno, lavanderia e ripostiglio. Mentre la zona notte è composta da due ampie camere da letto dotate dei rispettivi cabine armadio e bagni.
Il secondo livello è composto da 2 ingressi, 2 camere da letto, di cui una attualmente adibita a cucina, servizio, ripostiglio e ampia terrazza superpanoramica di circa 150 m2.
In tutta la proprietà sono presenti ampie vetrate che garantiscono un'eccezionale luminosità e un'impagabile vista.
L'immobile è rifinito nei minimi dettagli: pavimentazione in parquet a spina di pesce Iroko e marmo di Carrara; infissi in alluminio anodizzato a taglio termico con vetrocamera e tendine elettriche oscuranti; porte laccate in legno bianco; split di ultima generazione caldo/freddo. E' dotato infine di riscaldamento centralizzato con termosifoni a gasolio incassati.
Completa la proprietà un'ampia cantina di circa 35 m2 e posto auto coperto distante 1 minuto dall'abitazione.
Características
Tipologia
Sótão | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
11
Andares do Edifício
15
Elevador
Sim
Superfície
280 m² | comercial 366 m²
Quartos
5
Quartos
4
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3+
Mobilado
Sim
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Central
Outras características
  • Exposição externa
  • Sistema de alarme
  • Sistema de tv com antena parabólica
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
11
Superfície
280,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
280,0 m²

Terraço

Andar
11
Superfície
100,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
30,0 m²

Varanda

Andar
11
Superfície
20,0 m²
Coeficiente
20%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
4,0 m²

Terraço

Andar
11
Superfície
150,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
45,0 m²

Adega

Andar
11
Superfície
35,0 m²
Coeficiente
20%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
7,0 m²
Informações de preço
Preço
Preço sob consulta
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 550/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

96.83 kWh/m² anoF

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