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Salone
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Bagno
Stanza arredata
Camera da letto
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Quinta, muito bom estado, 475 m², Diano d'Alba

Diano d'Alba
€ 375.000
5+ quartos
475 m²
3 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 30/10/2024
Descrição

referência: GD375

Cascina in Vendita tra Grinzane Cavour e Diano d’Alba: Ideale per Abitazione Multifamiliare o Bed and Breakfast

Scopri questa splendida cascina indipendente, situata in una posizione privilegiata tra Grinzane Cavour e Diano d’Alba.
Con i suoi 350 mq di superficie abitativa, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera creare un’abitazione con più unità o avviare un bed and breakfast, immersa nel panorama mozzafiato delle colline delle Langhe e del Castello di Grinzane.

Caratteristiche della Proprietà:

Ampia Superficie: La cascina offre 350 mq di spazio interno, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
Struttura Indipendente: Goditi la libertà di una proprietà sui quattro lati, completa di due garage e un piano interrato dedicato a cantine e magazzini.
Cortile Privato e Terreno: La proprietà è dotata di un cortile recintato e di un terreno attualmente coltivato a noccioleto, perfetto per chi ama la natura e desidera un angolo verde privato.
Ottimo Stato di Manutenzione: La cascina è in ottimo stato strutturale e può essere abitata da subito, senza necessità di ristrutturazioni.
Vantaggi della Posizione:

Immersa nel cuore delle Langhe, la cascina offre un accesso facile a tutte le bellezze naturalistiche e culturali della regione, rinomata per la sua gastronomia e i suoi vini pregiati. La posizione strategica permette di attrarre turisti in cerca di un soggiorno immerso nella bellezza e nella tradizione.

Perché Scegliere Questa Cascina:

Ideale per Investimento: Perfetta per chi cerca un’opportunità di investimento nel settore turistico o desidera vivere in un ambiente tranquillo e panoramico.
Stile di Vita Unico: Goditi la vita rurale senza rinunciare ai comfort moderni, in una delle regioni più affascinanti d’Italia.

Per maggiori dettagli o per prenotare una visita senza impegno, contattaci ai seguenti recapiti:

Telefono: +39 0173 287373
WhatsApp: +39 392 2138981

Inoltre visita anche i nostri siti per scoprire altre proposte e occasioni immobiliari:
www.chicasa.it
www.housesinpiedmont.com

Se quiser saber mais, pode falar com Roberto Calosso.

Características
Tipologia
Quinta | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Subterrâneo (-1), rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
475 m²
Quartos
5+
Quartos
6
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3
Mobilado
Sim
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 4 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sótão
  • Taberna
  • Portão elétrico
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
175,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
175,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
175,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
175,0 m²

Garagem

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
250,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
125,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 375.000
Preço por m²
789 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
  • Estado

    Muito bom / Remodelado
  • Aquecimento

    Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
  • Certificação energética

    Aguardando certificação
Planta
piano primo
piano terra
piano interrato
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