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Vila familiar via Nazionale 14, Capriglia Irpina

Capriglia IrpinaVia Nazionale
€ 210.000
5+ quartos
215 m²
2 casas de banho
Varanda
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 29/10/2024
Descrição

referência: EK-115708167

A soli 7 minuti da Avellino proponiamo in vendita villa singola circondata da terreno di proprietà e collocata in zona ben esposta e panoramica.
La soluzione misura in totale 215 Mq, disposti su più livelli :
al piano seminterrato troverai infatti la tavernetta di 36 Mq, resa accogliente dall'ampio termocamino collegato ai riscaldamenti dell'intera abitazione. Questo ambiente può anche essere ampliato ricavando ulteriore spazio dal box attiguo di 60 Mq. E' presente anche un servizio.
Al piano terra potrai accedere sia mediante scala interna, dalla tavernetta, oppure da un secondo ingresso esterno. Dal portoncino d'ingresso, mediante un disimpegno, potrai accedere al piano che misura 92 Mq ed è composto, nella zona giorno, da salone e cucina in ambienti separati, con possibilità di creare un unico ampio ambiente.
La zona notte è invece composta da tre camere da letto ed un servizio.
Tornando in prossimità dell'ingresso, dal disimpegno, potrai salire al piano superiore, di 90 Mq allo stato grezzo. Questo ambiente è mansardato ma potrai sfruttarlo appieno essendo il punto più basso di 2,40 m. Avrai infatti la possibilità di creare un secondo appartamento, il che rende questa soluzione perfetta anche come bifamiliare.
A completare la proprietà avrai ben 3000 Mq di terreno coltivato a noccioleto, vigneto produttivo ed uliveto. E' arricchito anche da pozzo per l'irrigazione.
Acquistando separatamente altri 1000 Mq di terreno, avrai all'interno della proprietà anche un deposito agricolo di circa 100 Mq in cemento armato, sormontato da ampio terrazzo.
La soluzione è in zona centrale, vicina ai servizi e con accesso, mediante cancello elettrico, direttamente da via Nazionale.
Contattaci subito allo 0825789374 oppure al 351 249 4541 per fissare un appuntamento!
Oppure, se preferisci, vieni a trovarci in agenzia: siamo in via Ramiro Marcone 24, Mercogliano.
Ti aspettiamo!
Características
Tipologia
Vila familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Superfície
215 m²
Quartos
5+
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 5 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado
Outras características
  • Lareira
  • Portão elétrico
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
215,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
215,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 210.000
Preço por m²
977 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoE

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