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Salone
Cucina
Salone
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Sótão via Aurora 4, Albaro, Genua

GenuaAlbaroVia Aurora
€ 1.500/mês
1 quarto
45 m²
1 casa de banho
Andar 3
Não Elevador
Terraço
Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 30/10/2024
Descrição

referência: BOCCADASSE AFFITTO

IMPORTANTE, PER INFO ED APPUNTAMENTI DI QUESTO IMMOBILE CHIAMATE IL NUMERO 010.5954569, NOSTRO UFFICIO DI GENOVA

Nel cuore di Boccadasse, affittiamo un appartamento da sogno, questa mansarda si trova all'ultimo piano di una piccola palazzina che affaccia sulla spiaggia di uno dei borghi più belli d'Italia. L'immobile si sviluppa su due livelli, si accede da un piccolo ingresso entrando in un salone doppio molto ampio, angolo cottura, e cabina armadi, salendo al secondo livello, attraverso gradini in ardesia, si giunge al soppalco dove si trova il letto, adiacente al bagno, completamente rinnovato con doccia e casse di filodiffusione.
Attraverso una scala si può accedere ad un piccolo terrazzino dal quale si può ammirare il mare, i caratteristici tetti genovesi , il caruggio che porta alla spiaggia e Capo di Santa Chiara.
Sono presenti due lucernai velux che rendono soleggiata e suggestiva questa abitazione.
Uno dei maggiori punti di forza è rappresentato dall'incredibile esposizione e posizione, da tutte le finestre si vede il mare che si trova a25 metri di distanza dal portone.
Questa mansarda rappresenta un'opportunità unica per chi vuole vivere in un contesto unico nel suo genere.
L'immobile è dotato di aria condizionata caldo/freddo.

ATTENZIONE SOLO PER AFFITTI ABITATIVI CON UTILIZZO DA PARTE DEL CONDUTTORE, SONO ESCLUSE TUTTE LE POSSIBILITA' DI SUBAFFITTO PER FORMULE TURISTICHE OD AFFITTI BREVI DI QUALSIASI GENERE

ESCLUSIVA IMMOBILIARE PIPERISSA
- PER INFO ED APPUNTAMENTI CHIAMATE IL NUMERO 010/5954569
- REFERENTE ALLA VENDITA, MAURIZIO PIPERISSA, TITOLARE DELLA NOSTRA AGENZIA DI GENOVA
- www.immobiliarepiperissa.it
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Se quiser saber mais, pode falar com Maurizio Piperissa.

Características
Tipologia
Sótão | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Renda, 4+4
Andar
3
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
45 m²
Quartos
1
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
1
Mobilado
Sim
Varanda
Não
Terraço
Sim
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sótão
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
3
Superfície
45,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
45,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 1.500/mês
Preço por m²
33 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 50/mês
Custos de aquecimento
€ 250/ano
Fiança
€ 3.000
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

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