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Cucina
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Zona
1/60
Interno appartamento
Terreno
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Rústico, muito bom estado, 3350 m², Centro, Scansano

Scansano
€ 860.000
5+ quartos
3.350 m²
3+ casas de banho
Não Elevador
Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 29/10/2024
Descrição

referência: 786

Splendida Tenuta Panoramica con Vista Mozzafiato e Finiture di Lusso

Immersa nel verde di una dolce collina, con una vista mozzafiato che si estende fino al mare, questa proprietà unica nel suo genere offre un mix perfetto di eleganza, comfort e modernità. Facilmente raggiungibile e circondata da un'oasi di tranquillità, la tenuta è stata recentemente sottoposta a una ristrutturazione meticolosa e scrupolosa, utilizzando solo materiali di pregio per garantire qualità e durabilità.

Caratteristiche principali:

200 mq di Lusso e Spazio: Il casolare principale, estremamente luminoso, si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un elegante salone doppio, una cucina moderna, uno studio, una camera da letto e un raffinato bagno si aprono su un incantevole porticato che invita al relax all'aperto. Al piano superiore, collegato sia da una scala interna che esterna, due ampie suite, ciascuna con bagno privato, regalano una vista spettacolare che abbraccia l'orizzonte fino al mare.

Materiali di Pregio e Tecnologia Avanzata: Pavimenti in pietra naturale chiara, infissi in castagno massello con doppi vetri antiscasso e sistemi di sicurezza all'avanguardia. La struttura antisismica è coibentata con lana di roccia, garantendo un'eccezionale efficienza energetica (Classe A). Il riscaldamento a pavimento rende l'ambiente confortevole in ogni stagione.

Cantina e Dependance: Il casolare è completato da una cantina seminterrata di 40 mq, perfetta per conservare vini e prelibatezze locali. A pochi passi, una deliziosa dependance di 55 mq offre ulteriore spazio con salone, cucina, camera da letto e bagno: perfetta per ospiti o per creare uno spazio privato e indipendente.

Terreno di 3 Ettari: La proprietà, interamente recintata, si estende su 3 ettari di terreno curato, ideale per chi cerca privacy, spazi verdi e ampi orizzonti. Con la possibilità di costruire una piscina, questo angolo di paradiso può diventare la residenza dei tuoi sogni.

Opportunità Unica: Venduta parzialmente arredata, questa dimora incarna uno stile di vita esclusivo, dove lusso e natura convivono in perfetta armonia.

Non perdere l'occasione di vivere in uno dei luoghi più belli del territorio. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita:

Antonio Sferrazza +39 3297061865

www.immobiliarelamioni.com

Una proprietà da sogno che aspetta solo te!
Classe Energetica: A
Características
Tipologia
Rústico | Propriedade plena | Classe propriedade económica
Contrato
Venda
Andar
De sótão a rés-do-chão, 1
Elevador
Não
Superfície
3.350 m²
Quartos
5+
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3+
Mobilado
Sim
Varanda
Não
Terraço
Não
Aquecimento
Individualizado
Outras características
  • Lareira
  • Sistema de alarme
Detalhe da superfície

Adega

Andar
Sótão
Superfície
50,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
50,0 m²

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
100,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
100,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
100,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
100,0 m²

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
55,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
55,0 m²

Terreno

Andar
Rés-do-chão
Superfície
30.000,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
3.000,0 m²

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
45,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
45,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 860.000
Preço por m²
257 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

A

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