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Apartamento T2 via Contrari 44, Centro Storico, Ferrara

FerraraCentro StoricoVia Contrari
€ 229.000
2 quartos
56 m²
1 casa de banho
Andar 1
Elevador
Varanda
Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 28/10/2024
Descrição

referência: 2066-17771

Proponiamo in vendita uno splendido bilocale di 56 mq, completamente ristrutturato nel 2018, situato in un contesto abitativo esclusivo, a pochi passi dal Duomo di Ferrara.

L'appartamento, posto al primo piano di un edificio storico, è dotato di ascensore e caratterizzato da finiture di pregio e comfort moderni:

• Riscaldamento a pavimento per un calore uniforme
• Infissi di ultima generazione, perfetti per l'efficienza energetica e l'isolamento acustico
• Balconcino con vista mozzafiato sul Duomo di Ferrara
• Camera matrimoniale con armadio su misura per ottimizzare gli spazi
• Cucina Veneta Cucine di altissima qualità, perfetta per gli amanti del design e della funzionalità
• Aria condizionata in ogni ambiente conforme alle normative sulle facciate
• Connessione fibra ottica già installata, ideale per il lavoro da casa
• Armadio a muro in corridoio con lavatrice e asciugatrice
• Bagno di design di ultima generazione con sanitari sospesi Geberit e box doccia in cristallo

La posizione è invidiabile, nel cuore della zona a traffico limitato (ZTL), con accesso riservato ai residenti. A soli 5 minuti a piedi si trova il parcheggio più vicino, rendendo ogni spostamento comodo e veloce.

Inoltre, l'immobile si presta perfettamente sia come investimento, per locazioni brevi di tipo turistico, sia come abitazione di pregio nel cuore di Ferrara.

Questa è un'occasione unica per vivere in un angolo incantevole della città, tra storia e modernità.

Se quiser saber mais, pode falar com Enrico Garutti.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
1
Andares do Edifício
3
Elevador
Sim
Superfície
56 m²
Quartos
2
Quartos
1
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Mobilado
Sim
Varanda
Sim
Terraço
Não
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, fonte de alimentação elétrica
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro triplo / PVC
  • Porta blindada
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
56,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
56,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 229.000
Preço por m²
4.089 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 80/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

217.12 kWh/m² anoF

Planta
Foto 17
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