Apartamento T1 via Appia Nuova, Fioranello, Roma

Mariani è lieta di proporVi su Via Nettunense Vecchia all'angolo con Via Appia un grazioso appartamento di 35 mq con giardino e posto auto di proprietà ad annessione forzata (con maggiorazione prezzo). L’immobile si trova al piano terra di una costruzione all'angolo tra via Appia e Via nettunense a due passi da ogni servizio ed 2 km dalla stazione di Santa Maria delle Mole. Ideale per chi abbia necessità di un pied-à-terre su Roma e ottimo come forma d’investimento. La costruzione, frutto di un'attentissima fase progettuale, risulta rispettosa di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto. Composizione Interna: Open Space con angolo cottura, bagno. Nell'open space è presente un doppio letto matrimoniale a castello. Posto auto coperto di proprietà La costruzione, risulta prossima ad ogni tipo di servizio (Iperdiscount, stazione ferroviaria collegata a Roma termini, scuole, bus collegamento diretto su Appia - da Albano/Ariccia/Genzano) Ideale per pendolari che abbiano bisogno di abitazione fuori-sede. Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciata esterna in intonaco, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione, finestre in legno con persiana ed inferriata; pavimento effetto legno; pavimenti esterni (balconi e terrazzi) formato 15x15 klinker o similari, termo arredo bagno; climatizzatore presente; impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; citofonia; ingresso indipendente in giardino dotato di piccolo spazio per ricovero utensili, barbecue, ricovero boiler acuqa calda e lavatrice. Impianto antenna centralizzato; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali. Immediatamente visitabile. (messaggio promozionale tradotto automaticamente)

Mariani is pleased to offer you on Via Nettunense Vecchia on the corner with Via Appia a charming 35m2 apartment with garden and private parking space with forced annexation (with price increase). The property is located on the ground floor of a building on the corner of Via Appia and Via Nettunense, a stone's throw from every service and 2 km from the Santa Maria delle Mole station. Ideal for those who need a pied-à-terre in Rome and excellent as a form of investment. The construction, the result of a very careful design phase, respects all existing regulations to allow extreme liveability of the domestic environment, in a safe manner in every respect. Internal Composition: Open Space with kitchenette, bathroom. In the open space there is a double bunk bed. Own covered parking space. The building is close to every type of service (Iperdiscount, railway station connected to Rome Termini, schools, direct bus connection on Appia - from Albano/Ariccia/Genzano) Ideal for commuters who need accommodation outside site. The construction format guarantees excellent durability and very low perishability over the years. External plaster facade, armored door, wooden doors w