Vila para leilão via Mare Adriatico 5, Olbia

Villa con giardino e campo da tennis ubicata in Olbia località Pittulongu,
La Villa si trova in via Mar Adriatico al civico n. 5, distante circa 300 m dalla spiaggia, la proprietà dispone di ca. 808 mq di giardino, un campo da tennis da ca. 338 mq, una superficie lorda abitativa di ca. 103 mq e superficie utile di ca. 84 mq e ca. 36 mq di veranda.
L'edifico si presenta con un'architettura semplice e ben integrata nel verde e con il contesto circostante, la conformazione della pianta risulta articolata e movimentata da delle rientranze delle murature e dalla scansione dei pilastri della veranda il tutto organizzato secondo uno schema zona giorno e zona notte.
Entrati all'interno dell'edificio un piccolo ingresso anticipa il soggiorno di circa 25.40 mq e la zona cucina di ca. 6.50 mq, separata dalla zona pranzo da un muretto a mezza altezza sormontato da un arco in muratura.
La zona giorno è illuminata da finestre poste su tutte le pareti che delimitano gli ambienti ed è comunicante con la veranda esterna con una porta finestra posta a sud-est. La zona notte è collocata circa 50 cm sopra il piano del soggiorno ed è raggiungibile tramite 3 gradini, posti al centro della parete opposta all'ingresso dell'edificio, che conducono ad un corridoio di ca. 6.60 mq. ed è presente un bagno di circa 3.90 mq, una prima camera da letto di ca. 10.30 mq, In fondo al corridoio si trova un secondo bagno, di circa 4.25 mq
mentre a sud-est del percorso sono presenti due camere da letto di ca. 14.10 mq e 12.20 mq entrambe con armadi in muratura al loro interno.
All’esterno è presente un campo da tennis ad uso privato.

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