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Apartamento T4 via Statale, Casini, Quarrata

QuarrataVia Statale
€ 265.000
4 quartos
93 m²
2 casas de banho
Andar 1
Varanda
Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 28/10/2024
Descrição

referência: EK-115661223

Bellissimo Appartamento 4 Vani di Recente Costruzione a Casini – Vendita da Privato

In una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, vendo un luminoso appartamento di 4 vani, situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione.
L’immobile si apre su un ampio open space con cucina a vista e accesso diretto a un balcone abitabile, perfetto per rilassarsi e godersi la vista sul verde circostante. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole e due bagni, di cui uno con finestra.

Caratteristiche principali:

- Infissi di ultima generazione
- Riscaldamento a pavimento centralizzato
- Aria condizionata
- Zanzariere installate
- Classe energetica A/4 per massimo risparmio energetico

Le spese condominiali, che includono acqua e gas, variano a seconda dei consumi, con una media di 110-120€/mese.

Posizione strategica:
L’appartamento si trova in una posizione comoda, vicino a tutti i servizi essenziali come supermercati, scuole, farmacie e uffici postali. Inoltre, si trova a soli 20 km da Firenze e a pochi minuti dall'uscita autostradale di Prato Ovest, che permette un facile collegamento con Quarrata, Prato e Pistoia.

Completano la proprietà:

- Posto auto coperto esclusivo
- Mobilio incluso nel prezzo, compresa una cucina praticamente nuova

Opportunità di investimento:
Attualmente l’immobile è locato fino a Novembre 2027, ma può essere libero da Febbraio 2025, permettendo l'acquisto sia per uso abitativo che come investimento.

Prezzo leggermente trattabile.

Vendita diretta da privato, senza intermediari.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattami senza impegno.

Se quiser saber mais, pode falar com Yara Rozzera.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena
Contrato
Venda
Andar
1
Andares do Edifício
2
Superfície
93 m² | comercial 101 m²
Quartos
4
Quartos
3
Casas de banho
2
Mobilado
Sim
Varanda
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Central
Ar condicionado
Frio/quente
Outras características
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Cozinha
  • Exposição sul, leste
Detalhe da superfície

Apartamento

Andar
1
Superfície
93,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
93,0 m²

Garagem

Superfície
12,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
6,0 m²

Varanda

Superfície
9,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
2,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 265.000
Preço por m²
2.849 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 115/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

489 kWh/m² anoA4

Planta
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    Yara Rozzera