Interno non residenziale
Cucina
Cucina
Salone
Salone
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Interno appartamento
Bagno
Giardino
Giardino
Balcone
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Zona
Giardino
Facciata
Giardino
Giardino
Facciata
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Cucina
Cucina
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Apartamento T4 via Aurelia Antica 200, Gregorio VII - Piccolomini, Roma

RomaGregorio VII - PiccolominiVia Aurelia Antica
€ 880.000
4 quartos
145 m²
2 casas de banho
Andar r/c
Luxo
Elevador
Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 25/10/2024
Descrição

referência: EK-115639921

In contesto signorile, Liberabile a breve, immerso in 400mq di giardino esclusivo e privato dove sono presenti due pergole coperte e climatizzate atte a zona giorno estiva e zona relax, vendiamo appartamento di innegabile bellezza e stile. Disposto tutto al piano terra l appartamento immette nella grande zona pranzo living dove un ampio soggiorno immette nella zona pranzo e nella cucina. La vista è immediata e volge verso la luce del proprio giardino privato. Un ingresso separato immette nella zona notte dove sono precsenti due ampie camere da letto matrimoniali e due bagni abilmente rifiniti. l attuale proprietà dal momento dell acquisto ha personalizzato ulteriormente l immobile accessoriando lo stesso con:
pergola bianca Pratic
Blindatura di tutte le finestre con barre d'acciaio per la sicurezza dei propri famigliari
seconda pergola fatta su misura per il recupero di ulteriore spazio living esterno
terrazzamenti per l area verde e posatura di oltre 80mq di gres per esterni
predisposizione per jacuzzi esterna (acqua calda, fredda, scarichi ed energia elettrica)
illuminazione giardino
irrigazione automatica sui 400mq di giardino esclusivo
doccia da esterno (nel caso di utilizzo del piccolo solarium)
area barbecue con scarichi
mobile esterno su misura in legno marino per ospitare, caldaia (per acqua calda sanitaria in quanto riscaldamento è centralizzato), lavatrice, scarpiera e molto molto storage esterno
upgrade condizionamento canalizzato in controsoffitto con sistema di recupero calore e pescaggio aria esterna a finestre chiuse. ( in altre parole si può avere casa sempre fresca avendo aria esterna senza aprire finestre e recuperando calore scambiato con aria esterna)
parquet ai pavimenti
-mobili interni (inclusi nel prezzo a meno dei letti) fatti in legno massello su misura.
Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Propriedade de luxo
Contrato
Venda | Aluguer com resgate
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
3
Elevador
Sim
Superfície
145 m²
Quartos
4
Quartos
2
Cozinha
Cozinha semi-habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio
Outras características
  • Exposição interna
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv centralizado
  • Videofone
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
105,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
105,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
400,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
40,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 880.000
Preço por m²
6.069 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 150/mês
Custos de aquecimento
€ 1.800/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoE

Planta
planimetria roma 1
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