Facciata
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Facciata
Balcone
Facciata
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Interno appartamento
Interno appartamento
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Stanza non arredata
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Stanza non arredata
Stanza non arredata
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Dettagli interno
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Terreno
1/43
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Giardino
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Vila familiar Località Sant'Anna 2B 8, Sant'anna, Argegno

ArgegnoLocalità Sant'Anna
€ 275.000
5+ quartos
410 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 25/10/2024
Descrição

referência: 873

Casa Indipendente in Vendita - Un Rifugio nella Natura

Scopri questa caratteristica casa indipendente immersa nella natura, un'oasi di tranquillità a pochi passi dalla rinomata Tremezzina.
Con una superficie commerciale di 241 m², questa proprietà offre ampi spazi da personalizzare, grazie al progetto di ristrutturazione già approvato.
Ideale sia come prima casa che come residenza per le vacanze, la casa si trova in una posizione strategica, vicina a Milano e a Lugano.

Costruita nel 1950, la casa conserva il fascino del passato e offre 7 locali spaziosi, 2 bagni, una terrazza e un balcone con vista mozzafiato.
Il terreno circostante di 7.125 m² è perfetto per chi ama la natura e desidera ampi spazi all'aperto.
Completa la proprietà un garage e una cantina, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio.

Con orientamento sud-est, la casa gode di un'ottima esposizione solare. Nonostante necessiti di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità unica per creare la tua dimora ideale.
Non perdere l'occasione di vivere in un luogo incantevole, dove natura e comfort si incontrano.

Se quiser saber mais, pode falar com Daniela Girola.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
De sótão a rés-do-chão, mezanino
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
410 m²
Quartos
5+
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 4 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado a metano
Outras características
  • Exposição interna
  • Janelas em vidro / madeira
  • Lareira
  • Taberna
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
143,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
143,0 m²

Terraço

Andar
Mezanino
Superfície
11,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
3,0 m²

Habitação

Andar
Sótão
Superfície
98,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
98,0 m²

Garagem

Andar
Sótão
Superfície
46,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
23,0 m²

Terreno

Andar
Rés-do-chão
Superfície
7.125,0 m²
Coeficiente
2%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
142,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 275.000
Preço por m²
671 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

573.4 kWh/m² anoG

Planta
IMG_20240920_081411019_HDR
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