Prédio para Venda

Immobile caratterizzato da piu unita funzionali con peculiarita tipologiche e duso diverse, capaci di conferire alla proprieta una forte vocazione alla versatilita di utilizzo.La proprieta puo essere sostanzialmente individuata secondo tre unita funzionali diverse, costituite da una abitazione, un fondo commerciale ed una rimessa/garage posta allinterno di una ampia corte esclusiva.Labitazione (superficie netta 115mq circa) e collocata al piano primo ed e composta da sette ambienti organizzati su due livelli che, pur avendo esposizioni diverse tra loro, sono accumunati da marcate luminosita ed ariosita. Finiture risalenti ad alcuni decenni, stato di conservazione impeccabile. Dallalloggio, mediante comoda rampa di scale, si accede ad un ampio locale mansarda, finestrato e gia rifinito al civile, avente superficie netta pari a circa 80 mqAl piano terreno locali negozio affacciati sulla viabilita principale e pertanto ad ottima vocazione commerciale, oltre a piccolo magazzino con locale termo.Fabbricato circondato su tre lati da corte esclusiva adibita in parte a giardino; sul retro, completa la proprieta, ampio garage inserito allinterno di appezzamento di terreno di circa 1000 mq. Superficie netta garage 32 mq.Molteplici le potenziali linee di utilizzo del bene, potendo contare allinterno della medesima proprieta di spazi abitativi, lavorativi ed allaperto ideali per chi volesse svolgervi attivita professionali, ospitalita, ristorazione e servizi, in un contesto contemporaneamente urbano e rurale. Generale stato di conservazione molto buono.APE in corso di redazione.