Planimetria
Salone
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Camera da letto
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Bagno
Balcone
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Facciata
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Apartamento T2 via delle Lucarie 26, Settebagni, Roma

RomaSettebagniVia delle Lucarie
€ 233.000
2 quartos
54 m²
1 casa de banho
Andar 1
Elevador
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 26/10/2024
Descrição

referência: EK-115591263

Via delle Lucarie, zona Settebagni, in un contesto tranquillo proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al piano primo di una palazzina in corso di costruzione, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e due ampi terrazzi e giardino. Prezzo di vendita € 233.000,00.
La palazzina, composta da 4 appartamenti, è servita da ascensore in tutti i piani compreso il vano ove sono ubicati i box auto e le cantine. Tutti gli appartamenti sono dotati di predisposizione per impianto di allarme, videocitofono, condizionatori d’aria a pompa di calore caldo/freddo in ogni ambiente, riscaldamento radiante a pavimento. EDIFICIO IN CLASSE A. L'impianto termico sarà realizzato con un sistema di pompa di calore che per ogni appartamento provvederà ad alimentare il riscaldamento radiante a pavimento e la produzione dell' acqua calda sanitaria. Per il raffrescamento sarà prevista la predisposizione dei condizionatori all' interno del soggiorno e delle camere da letto. Il complesso sarà corredato di un impianto fotovoltaico della potenza di 1,5 kw per ogni appartamento.
OPERE OPZIONALI predisposizione della linea elettrica per l' illuminazione e le prese in giardino e terrazze; WALL BOX per la ricarica delle auto elettriche; installazione delle batterie di accumulo.
Il fabbricato è vicino a tutti i servizi: scuole, banca, posta supermercati, a pochi minuti a piedi dalla stazione Ferroviaria di Settebagni e a pochi chilometri dal centro commerciale Porta di Roma, nelle immediate vicinanze degli svincoli della A1 e del G.R.A.
Ogni appartamento è fornito di box auto o posto auto scoperto e cantina di diverse metrature.
Box auto a partire da € 22.000,00
Posto auto scoperto a partire da € 10.000,00
Cantina a partire da € 5.000,00
La vendita è curata dall’ Agenzia Immobiliare Erika Mondati Servizi Immobiliari S.r.l. con sede a Roma in Via Salaria n. 1422/F. Siamo aperti al pubblico dal lunedì al venerdì 09:30 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:30, il sabato dalle 9:30 alle 13:00.
Potete contattarci telefonicamente per avere maggiori informazioni su questo annuncio e per fissare un appuntamento al numero: 06 8887456 o inviarci un messaggio WhatsApp o un SMS al numero 348 9364719, indicando la via dell’appartamento, il prezzo o il riferimento dell’annuncio e vi risponderemo al più presto.

Se quiser saber mais, pode falar com Erika Mondati.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
1
Andares do Edifício
2
Elevador
Sim
Superfície
54 m² | comercial 79 m²
Quartos
2
Quartos
1
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
1
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, fonte de alimentação elétrica
Ar condicionado
Pré-instalação
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Porta blindada
  • Portão elétrico
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
54,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
54,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
25,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
7,0 m²

Jardim

Andar
1
Superfície
180,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
18,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 233.000
Preço por m²
4.315 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoA

Planta
Prico pianta 1^ piano_page-0001
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