Giardino
Vista
Salone
Salone
Salone
Stanza arredata
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
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Balcone
Balcone
Balcone
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Vista
Interno appartamento
Interno appartamento
Bagno
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Interno palazzo
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Interno palazzo
Facciata
Zona
Zona
Interno palazzo
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Salone
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Apartamento via Commerciale 101/3, Scorcola, Trieste

TriesteScorcolaVia Commerciale
€ 435.000
5 quartos
216 m²
3 casas de banho
Andar 1
Elevador
Varanda
Terraço
Parcialmente Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 23/10/2024
Descrição

referência: EK-115581325

In una delle zone più ambite di Trieste, sul colle di Scorcola, in Via Commerciale, sorge questo ampio e raffinato appartamento bilivello, che offre una vista panoramica fino al mare. Recentemente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, questo immobile è il perfetto connubio tra eleganza, comfort e funzionalità.

L'appartamento si trova al primo piano di una signorile palazzina degli anni '70, dotata di ascensore e immersa nel verde. Situato internamente rispetto alla via Commerciale, è defilato dal traffico e circondato da un'atmosfera tranquilla e rilassante. All'arrivo, un'ampia area di parcheggio condominiale accoglie i residenti, garantendo praticità e comodità.

Superato l'ingresso dell'abitazione, si entra in un luminoso salone caratterizzato da generose superfici finestrate che offrono una vista aperta e una luminosità avvolgente. Lo spazio è sapientemente organizzato tra area living, zona pranzo e una cucina completa di design firmata Arrital Cucine, dotata di elettrodomestici di alta qualità e una comoda zona snack.
Un funzionale guardaroba, che funge anche da ripostiglio, conduce al bagno di design completo di tutti gli elementi, arricchito da sanitari filomuro, elegante carta da parati e un box doccia in cristallo con piatto in resina.

Attraverso un corridoio si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola, le prime due dotate di uscita diretta verso l'esterno. Un secondo bagno di design caratterizzato da un box doccia walk-in in cristallo ed eleganti ceramiche, completa la zona notte.

Una scala interna conduce al piano seminterrato, dove si trova una accogliente taverna, illuminata da lucernari, perfetta per intrattenere amici e familiari. Adiacente, un ulteriore vano, attualmente adibito a spazio palestra e dispensa, offre flessibilità d'uso. Un bagno completo con zona lavanderia completa il piano seminterrato.

Ciò che rende unica questa proprietà è la sua parte esterna di 110 mq che offre non solo una vista mozzafiato sul mare, ma garantisce anche una totale privacy grazie all'intelligente architettura del condominio.

Questa residenza è stata oggetto di un'attenta ristrutturazione, curata in ogni dettaglio sia dal punto di vista estetico che funzionale. La distribuzione degli spazi è stata completamente rivista e ottimizzata da un architetto. Inoltre, l'impianto di riscaldamento è stato completamente rinnovato, così come l'impianto elettrico, certificato a norma. Dettagli di sicurezza e risparmio energetico, come la perfetta isolazione termica delle pareti esterne e l'installazione di un moderno sistema di allarme, garantiscono un elevato livello di comfort e tranquillità abitativa.

Questa soluzione abitativa offre un perfetto equilibrio tra vivere in città e godere della tranquillità della natura circostante.

Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà.

Se quiser saber mais, pode falar com Open Immobiliare.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
1
Andares do Edifício
5
Elevador
Sim
Superfície
216 m²
Quartos
5
Quartos
3
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
3
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Aquecimento
Central, com radiadores, alimentado a gás
Ar condicionado
Pré-instalação
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
  • Taberna
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
182,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
182,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
112,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
33,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 435.000
Preço por m²
2.014 €/m²
New
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 400/mês
Eficiência energética
  • Ano de construção

    1975
  • Estado

    Muito bom / Remodelado
  • Aquecimento

    Central, com radiadores, alimentado a gás
  • Ar condicionado

    Pré-instalação
Planta
Via Commerciale 101 3 - Floor 2
Via Commerciale 101 3 - Floor 1
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