Dettagli esterno
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Veranda
Vista
Vista
Veranda
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Dettagli interno
Cucina
Cucina
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Dettagli interno
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Interno palazzo
Camera da letto
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Vista
Bagno
Bagno
Bagno
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Bagno
Bagno
Bagno
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Vista
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Vila familiar via Nazionale, Cannigione, Arzachena

ArzachenaVia Nazionale
€ 569.000
5 quartos
177 m²
3 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 23/10/2024
Descrição

referência: EK-115578999

Villa capo schiera vista mare, situata nel borgo marittimo di Cannigione, con la spiaggia raggiungibile a piedi in pochi minuti.

La residenza è disposta su 3 piani con tre camere da letto matrimoniali ed altrettanti bagni completi.

Il piano rialzato troviamo la zona giorno, con salotto, zona pranzo, cucina separata, sempre su questo piano abbiamo una camera da letto matrimoniale, un bagno completo di doccia e finestra, cortile sul fronte, veranda coperta e patio, la cosa fantastica è che la vista mare si vede praticamente da ogni angolo.

Al piano superiore ci accoglie la camera padronale con bagno dedicato e la terrazza vista mare da dove godere un panorama meraviglioso.

Al inferiore, cona accesso sia interno alla villa che con un accesso indipendente, troviamo la grande taverna ben distribuita e funzionale, che può diventare una dépendance per ospiti, anche qui troviamo il terzo bagno.

Per completare la proprietà abbiamo un posto auto e un pratico locale ripostiglio e lavanderia.

Questa villa si presta perfettamente sia come prima casa che come casa vacanza, dotata di riscaldamento autonomo, climatizzatori inverter caldo/freddo autonomo si trova in posizione strategica vicino a tutti i servizi.

Se non conosci Cannigione, è una rinomato borgo turistico a pochi km dalla Costa Smeralda, con un lungomare pazzesco di 3 km, spiagge, ristoranti ed è presente tutto il necessario per una vita quotidiana tranquilla e rilassante.

La nostra agenzia dispone anche di uno staff interno di Consulenza Creditizia in grado di proporre il mutuo più adatto a tutte le esigenze. Se vuoi maggiori informazioni, la consulenza è gratuita contattaci subito.

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Chiamami o scrivimi al 393 563 0028
Enrica Mazzei - Smeralda Properties
Mail: info@smeraldaproperties.com
Sede uffici: Viale Aldo Moro 255, Olbia

**Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. **

Se quiser saber mais, pode falar com Enrica Mazzei.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Propriedade de luxo
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, mezanino
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
177 m²
Quartos
5
Quartos
3
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
3
Mobilado
Sim
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Taberna
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Mezanino
Superfície
112,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
112,0 m²

Externo

Andar
Mezanino
Superfície
25,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
7,0 m²

Estacionamento

Andar
Rés-do-chão
Superfície
12,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
3,0 m²

Externo

Andar
Mezanino
Superfície
35,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
10,0 m²

Terraço

Andar
Mezanino
Superfície
12,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
6,0 m²

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
75,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
37,0 m²

Externo

Andar
Mezanino
Superfície
7,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
Informações de preço
Preço
€ 569.000
Preço por m²
3.215 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoC

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