Apartamento T3 via Atene 43, Ciampino

In Via Atene, adiacente Via Mura dei Francesi, davanti al parco Aldo Moro, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di ampia metratura posto al 5 piano all'interno di uno stabile in cortina, edificato alla fine degli anni '80 e dotato di ascensore.

L'appartamento internamente è composto da salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni. Soggiorno e cucina hanno uscita su un balcone abitabile.
Completa la proprietà un posto auto coperto e una soffitta al 7 piano dello stabile.

La casa gode di una bellissima luminosità vista l'esposizione a sud-ovest e grazie all'affaccio esterno, proprio su via Atene, dove grazie all'altezza predominante rispetto agli altri edifici possiamo ammirare una bellissima panoramica sia su Roma che sui Castelli Romani.

Il riscaldamento è termoautonomo e la caldaia è stata sostituita pochi anni fa. Gli infissi sono nuovi, con vetrocamera da 1 cm ed apertura a vasistas, in pvc effetto legno. Il soggiorno e le camere sono dotati di climatizzatori.

Il resto dell'immobile mantiene le rifiniture originali, ad eccezione del pavimento della zona notte sostituita da un parque a spina color legno scuro e del bagno completamente ristrutturato e dotato di cabina doccia idromassaggio.

L'immobile è già libero e verrà consegnato completamente sgombero da cose al momento della vendita.

Perchè acquistare questo immobile:
- Buono stato di conservazione.
- Vicino a tutte le scuole e i servizi di prima necessità.
- Vicino alle due stazioni principali, raggiungibili a piedi, sia quella di Casabianca che quella di Ciampino.
- Ottima esposizione

L'intera proprietà fa parte di un complesso di palazzine, costruite a partire dal 1987 su area con diritto di superficie del Comune di Ciampino (zona 167), liberamente compravendibile ai sensi della deliberazione del Consiglio Comunale Art. 7 del 10-03-2022 in materia di Affrancazione del Prezzo Massimo di Cessione.