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Vila geminada via Vittorio Manini 9, Falghera, Sant'Omobono Terme

Sant'Omobono TermeVia Vittorio Manini
€ 340.000
5+ quartos
260 m²
3 casas de banho
Terraço
Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 23/10/2024
Descrição

referência: EK-115572469

In posizione soleggiata ed esclusiva, privato propone in vendita porzione di villa bifamiliare posta al piano terra, di oltre 260 mq. di recente ristrutturazione/nuova realizzazione in S. Omobono Terme, con parco e basamento per piscina. L'immobile internamente si compone di: ingresso, ripostiglio, ampio soggiorno con cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale, due camere da letto singole con cabina armadio e bagno con doccia e vasca, quarta camera da letto per ospiti, con relativo bagno e lavanderia. A completamento della soluzione l' ampio giardino privato di circa 230 mq., in parte pavimentato, con zona barbecue e terrazzamenti adibiti ad orto/frutteto. Autorimessa doppia di oltre 40 mq. riscaldata. Eleganti finiture interne: porta blindata, serramenti in Pvc a taglio termico, impianto aria condizionata e aspirazione centralizzata. Intervento di ristrutturazione/nuova realizzazione di altissimo livello con realizzazione cappotto esterno e vespaio.
Riscaldamento autonomo e separato per ogni stanza, a Gpl.

Disponibile su richiesta il virtual tour dell’immobile.

La località Falghera di Mazzoleni si distingue per la tranquillità e per essere ottima base di partenza per escursioni e passeggiate nel verde. A poche centinaia di metri si incontra un bosco di faggi, noccioli e sambuco. A circa 15 minuti d’auto si raggiungono le partenze per alcune tra le più belle e meno conosciute escursioni sulle Prealpi Orobie.
Características
Tipologia
Vila geminada | Propriedade plena
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Superfície
260 m² | comercial 312 m²
Quartos
5+
Quartos
4
Casas de banho
3
Mobilado
Sim
Terraço
Sim
Aquecimento
Individualizado
Ar condicionado
Frio/quente
Outras características
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Jardim privado e comum
  • Cozinha
  • Exposição leste
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
260,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
260,0 m²

Garagem

Superfície
40,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
20,0 m²

Terraço

Superfície
20,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
6,0 m²

Jardim

Superfície
260,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
26,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 340.000
Preço por m²
1.308 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
  • Ano de construção

    1950
  • Estado

    Muito bom / Remodelado
  • Aquecimento

    Individualizado
  • Ar condicionado

    Frio/quente
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