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Balcone
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Balcone
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Terreno
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Magazzino
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Vivenda familiar via Sant'Alberto 55, Sestri Ponente, Genua

GenuaSestri PonenteVia Sant'Alberto
€ 125.000
3 quartos
85 m²
1 casa de banho
Terraço
Parcialmente Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 23/10/2024
Descrição

referência: et23102024

In via Sant'Alberto, con accesso da una scalinata e da viottolo pianeggiante, vi proponiamo questa graziosa casetta indipendente immersa nel verde e dotata di uno splendido terrazzo con vista mare, varie fasce di terreno con orto e alberi da frutto, legnaia con forno a legna esterno.
L'appartamento di 64 mq è composto da ingresso, sala, camera matrimoniale, cucina vivibile e bagno, il tutto affacciato sulla terrazza, oltre a tutto il sottotetto di 50 mq, la cui sanatoria urbanistica è già stata avviata.
E' compresa nella vendita una unità immobiliare di 55 mq adiacente "collabente" (rustico da riattare).
Un immobile senza dubbio interessante per chi cerca la tranquillità nel verde a due passi dalla delegazione di Sestri Ponente.

Per maggiori info
tel. 335. 586. 10. 11.

Se quiser saber mais, pode falar com Edoardo Tufail.

Características
Tipologia
Vivenda familiar | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
2
Superfície
85 m² | comercial 170 m²
Quartos
3
Quartos
1
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
1
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Terraço
Sim
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro / metal
  • Sistema de tv com antena parabólica
  • Taberna
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
60,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
60,0 m²

Sótão

Andar
1
Superfície
50,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
25,0 m²

Terraço

Andar
Rés-do-chão
Superfície
50,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
15,0 m²

Terreno

Andar
Rés-do-chão
Superfície
300,0 m²
Coeficiente
5%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
15,0 m²

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
55,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
55,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 125.000
Preço por m²
1.471 €/m²
New
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Custos de aquecimento
€ 500/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoG

Planta
plan piano terra
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