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Camera da letto
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Interno appartamento
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Apartamento via Baldassare Longhena 14, Stadio, Verona

VeronaStadioVia Baldassare Longhena
€ 221.000
5+ quartos
143 m²
2 casas de banho
Andar 3
Elevador
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 30/10/2024
Descrição

referência: 40941003-1

In una delle zone più ricercate della città (ZONA STADIO) proponiamo questo splendido appartamento di 143 mq. in nuda proprietà.
L'immobile si trova al terzo piano ed è composto di tre camere da letto matrimoniali, un bagno principale con vasca, un bagno di servizio e lavanderia. La zona giorno vanta di un salotto soggiorno molto spazioso, una cucina separata e una sala pranzo.
Dispone inoltre di due balconi abitabili recentemente ristrutturati, uno accessibile dalla sala da pranzo e l'altro dalla camera da letto.
L'appartamento gode anche di cantina e garage.

È in corso la realizzazione del cappotto termico sul lato nord dell'edificio.
Questo appartamento è perfetto per chi cerca comodità e spazi in una zona ben servita e ricercata, vicina a tutti i principali servizi e collegamenti.

Benefici dell'acquisto di una nuda proprietà:
- Investimento sicuro: l'acquisto rappresenta un'opportunità di investimento a lungo termine, col beneficio di un aumento del valore immobiliare nel tempo.
- Prezzo vantaggioso: il prezzo è sensibilmente ridotto rispetto al valore di mercato.
- Rivalutazione: in una zona come quella dello stadio, l'acquisto offre un'elevata probabilità di rivalutazione nel corso degli anni.
- Spese di gestione: chi acquista la nuda proprietà non è responsabile delle spese di manutenzione ordinario o straordinaria, che restano a carico dell'usufruttuario.
- Pianificazione per il futuro: questa formula è perfetta per chi desidera pianificare un acquisto per il futuro o come eredità, senza la necessità di un utilizzo immediato dell'immobile.

Vantaggi a livello fiscale:
- Imposta di registro ridotta
- Esenzione IMU e TASI
- Nessuna spesa di manutenzione
- Imposte ridotte su una futura rivendita

Se quiser saber mais, pode falar com Michele Cambio.

Características
Tipologia
Apartamento | Nua propriedade | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
3
Andares do Edifício
6
Elevador
Sim
Superfície
143 m²
Quartos
5+
Quartos
3
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Aquecimento
Central, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Videofone
Informações de preço
Preço
€ 221.000
Preço por m²
1.545 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 180/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

148.6 kWh/m² anoG

Planta
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