Zona
Facciata
Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Facciata
Balcone
Vista
Box auto
Interno non residenziale
Interno palazzo
Balcone
Balcone
Vista
Vista
Interno palazzo
Balcone
Planimetria
Planimetria
Interno non residenziale
Balcone
Interno palazzo
Zona
1/34
Facciata
Interno appartamento
map icon

Apartamento T3 via Molise 37, La Vega - Regioni, Cagliari

CagliariLa Vega - RegioniVia Molise
€ 240.000
3 quartos
123 m²
2 casas de banho
Andar 2
Não Elevador
Varanda
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 04/11/2024
Descrição

referência: 32601007-386

Trivano di 95 mq con terrazza e posto auto coperto

Nella zona regioni, strategica in quanto semicentrale e vicina alle università, proponiamo in vendita un appartamento dalle pertinenze esclusive, si tratta infatti di un trivano di circa 95 mq calpestabili, che dispone di una terrazza sovrastante e di un grande parcheggio coperto in autorimessa condominiale, quest'ultimo è una rarità per la zona, non è infatti facile trovare immobili con questa caratteristica.

L'appartamento si trova al secondo piano alto senza ascensore, è stato edificato nei primi anni '90 e fa parte di una piccola palazzina di soli quattro appartamenti.
Al momento la composizione è: ingresso-soggiorno, disimpegno, cucina, due camere, ripostiglio e due bagni completi, oltre a un balcone e una verandina, come ulteriore spazio esterno e di proprietà esclusiva abbiamo anche la terrazza sovrastante.
E' inoltre possibile la trasformazione in quadrivano, con la realizzazione dell'angolo cottura e la conversione della cucina in ulteriore camera da letto.
L'immobile, che presenta un pregevole pavimento in marmo, necessita di una parziale ristrutturazione dei bagni, degli infissi e dell'impianto di climatizzazione canalizzato oltre alla classica tinteggiatura.

La terrazza sovrastante di circa 130 mq al momento raggiungibile dal vano scala, si può valorizzare sia come spazio esterno che per fini tecnici (posizionamento di impianti fotovoltaici o pannelli solari), il posto auto al coperto in autorimessa, ha un area di 20 mq e potrebbe andare bene anche per due automobili se non di grandi dimensioni.

Un immobile adatto anche per chi intende metterlo a reddito e destinarlo a locazioni a studenti e che si trova in una zona ricca di tutti i servizi, negozi, scuole, mezzi pubblici e vicina al parco di Monte Claro.

Se quiser saber mais, pode falar com Marco Zizola.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
2
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
123 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, de ar, fonte de alimentação elétrica
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Informações de preço
Preço
€ 240.000
Preço por m²
1.951 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

99.6 kWh/m² anoD

Planta
Foto 33
Foto 36
    Tour virtual
    Descubra cada canto da propriedade
    +31 fotos
    Opções adicionais

    Contactar o anunciante

    Ou