Facciata
Loggia
Loggia
Loggia
Soggiorno
Soggiorno
Zona pranzp
cucina
Studio
Bagno
camera
Solaio
Sauna
Terrazza
Soggiorno
cucina
Camera
Camera
Bagno
cucina
Camera
Camera
Bagno
Cantina
Cantina
Cantina
Giardino
Giardino
Facciata
1/29
Loggia
Loggia

Villa multi-familiar via Statale, San Mamete, Valsolda

ValsoldaVia Statale
€ 1.300.000
5+ quartos
460 m²
3+ casas de banho
Luxo
Não Elevador
Varanda
Terraço
Parcialmente Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 21/10/2024
Descrição

referência: KWP 526 ESNA

Keller Williams Propeties propone in vendita un esclusivo Palazzo.

Immergiti nel cuore del borgo nella località di Cressogno nell’incantevole Palazzo Fontana, un'oasi di pace e charme.
Questo gioiello immobiliare, situato in una posizione privilegiata, offre tre appartamenti indipendenti.

Al primo piano troviamo due soluzioni perfette per ogni esigenza: un accogliente appartamento di circa 90 mq con una camera matrimoniale, bagno con vasca ed un balcone, ideale per coppie o piccole famiglie. Un secondo appartamento di circa 120 mq, con due camere matrimoniali e 2 bagni uno con vasca e uno con doccia. Entrambi gli appartamenti offrono ambienti confortevoli e funzionali, con soggiorni luminosi, cucine ben attrezzate e camere da letto rilassanti con vista su Lago.
Al secondo piano un’esperienza abitativa senza pari. Disposto su due livelli, questo appartamento di circa 250 mq ti offre spazi ampi e luminosi. Si compone entrando su una loggia con una vista mozzafiato dove godersi il panorama del lago di Lugano proseguendo si entra in un ampio soggiorno con cucina abitabile e uno studio. Al terzo piano, la zona notte, con un’ampia camera da letto, un bagno con vasca ed una sauna finlandese per goderti momenti di benessere ed è completata da un suggestivo balcone che ti regala una vista mozzafiato. Dispone di tre ampie cantine e di due posti auto in prossimità del Palazzo Fontana.

Inoltre, il palazzo ha il suo proprio giardino privato di circa 200 mq in cui godere di pranzi e cene affacciati sulla vista Lago e con una fontana naturale che rende l’atmosfera rilassante.

Perché scegliere questo palazzo?
È un immobile di prestigio in un borgo, ideale per la locazione turistica, si ha la possibilità di vivere in un'abitazione storica, completamente ristrutturata e dotata di tutti i comfort moderni e a 8 chilometri dalla città di Lugano. Un'esperienza di vita indimenticabile, un'oasi di pace e tranquillità tra montagna e lago.

Non perdere l'opportunità. Contattaci per una visita! Rif. KWP 526 ESNA

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Características
Tipologia
Villa multi-familiar | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
460 m²
Quartos
5+
Quartos
6
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3+
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gasóleo
Ar condicionado
Pré-instalação
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
460,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
460,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 1.300.000
Preço por m²
2.826 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
Planimetria 1
Planimetria 2
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