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Cucina
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Apartamento T3 bom estado, segundo andar, Molassana, Genua

GenuaMolassana
€ 49.000
3 quartos
60 m²
1 casa de banho
Andar 2
Elevador

Nota

Anúncio atualizado em 22/10/2024
Descrição

referência: vani 5 san gottardo

Ti presentiamo un'appartamento di 5 vani, attualmente occupato fino a ottobre 2025, ideale per chi cerca un investimento sicuro o un’abitazione spaziosa da personalizzare.

Caratteristiche principali:

Ingresso Ampio: L'ingresso accoglie con un'atmosfera calorosa, dove è stato ricavato un suggestivo salottino, perfetto per momenti di relax.

2 Camere da Letto: L’appartamento dispone di due camere, di cui una matrimoniale molto luminosa e una cameretta, ideale per bambini o come studio.

Cucina Abitabile: La cucina è spaziosa e funzionale, perfetta per preparare pranzi e cene in famiglia. Vi è anche la possibilità di ricreare un angolo accogliente per i pasti quotidiani.

Bagno: Servizi ben organizzati, con un bagno di buone dimensioni, utile e pratico.

Riscaldamento Autonomo: Le bassissime spese di amministrazione sono garantite dal riscaldamento autonomo, che permette di gestire in modo efficiente i costi energetici.

Questo appartamento si trova in una posizione strategica, vicino a servizi di prima necessità, scuole e mezzi di trasporto pubblici, rendendo la vita quotidiana comoda e senza stress.

Nota Importante: Essendo attualmente occupato, questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento particolarmente vantaggiosa. Sarà possibile avviare l’eventuale nuova gestione e sfruttarne le potenzialità dal 2025.

Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Siamo a tua disposizione per rispondere a tutte le tue domande e aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni!

Se quiser saber mais, pode falar com Marco Sabatino.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade económica
Contrato
Venda | Imóvel com receita
Andar
2
Andares do Edifício
5
Elevador
Sim
Superfície
60 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Não
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Outras características
  • Exposição externa
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
2
Superfície
60,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
60,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 49.000
Preço por m²
817 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 40/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

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