Vila familiar viale Ruggero Mariotti 3, Ospedale, Fano

IL CONTESTO PERFETTO, UNA DIMORA ICONICA, LA TUA VITA DA SOGNO
Mi trovi qui, nel cuore della zona più esclusiva di Fano, dove ogni villa, testimone di eleganza e tradizione, svela un frammento della sua storia unica.
Io sono stata concepita per lasciare un segno indelebile, frutto della visione di chi ha saputo imprimere la propria impronta nel vissuto della città.
Sono la dimora ideale per chi ambisce al meglio senza compromessi, raccogliendo un prezioso testimone di questo prestigioso lignaggio. Con il tuo tocco, potrai donarmi una nuova giovinezza, trasformandomi in un progetto che celebra il futuro rispettando il passato.
UNA VISIONE CHE ATTRAVERSA LE EPOCHE
Con le mie linee eleganti e la mia struttura visionaria, sono stata un emblema di modernità. Grazie alla tua personalità mi vedrai tornare protagonista, unendo funzionalità e stile in una sintesi senza tempo.
PRESTIGIO E STATUS
La tua casa sarà anche un manifesto di successo.
Qui puoi vivere con stile, raccontare chi sei senza bisogno di parole e lasciare che la tua opera sia decantata dalla voce di questa città.
Sei pronto a fare di me il tuo prossimo capolavoro? Scoprimi ora!
ZONA: Centrale | QUARTIERE: Ospedale | CONTESTO: Residenziale di pregio - Media densità abitativa
AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No
SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari
TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Villa indipendente - Buone - 1955
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria/Straordinaria
TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Oltre 5 locali - Abitabile/Da ristrutturare
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria/Straordinaria
STATO IMPIANTI: Funzionanti/Da rifare
RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia in vano tecnico interno
CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione
INFISSI: Buono stato - Alluminio/Vetro camera - Avvolgibili/PVC
LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: Totale
LIVELLI ABITATIVI: 3 di 3 | PIANO: S1_T_1 | ASCENSORE: No
BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna
SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente - Possibile installazione disp. ausiliari
METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 380 m²; Vani accessori 91 m²; Balcone 33 m² - Cantina 17 m²; Scop.pavimentato 50 m²; Parco 1635 m²; Posti auto 75 m²
COMPOSIZIONE: (T) Ingresso; Salone; Salottino; Cucina abitabile; Sala da pranzo; Disimpegno; Bagno di servizio/Fin. (P1) n°2 C.Matrimoniali + Bagno privato; n°2 C.Matrimoniali + Bagno condiviso (S1) Vani accessori
TERRAZZI/BALCONI: Grande balcone/Zona notte; Scoperto pavimentato/Living
SPAZI ACCESSORI: Dispensa; Ripostiglio; Lavanderia
ARREDAMENTO: Assente
ACCESSORI SECONDARI: Imp. d'allarme
GIARDINO PRIVATO: Parco piantumato perimetrale
CANTINA/SOFFITTA: Assente
GARAGE: Assente
POSTO/I AUTO: All'interno della proprietà - Scoperti
POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa
IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito
PREZZO DI VENDITA: €‎1.500.000
CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione