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Vila familiar, muito bom estado, 462 m², Colle Diana, Sutri

Sutri
€ 740.000
5+ quartos
462 m²
3+ casas de banho
Luxo
Varanda

Nota

Anúncio atualizado em 08/11/2024
Descrição

referência: EK-115493259

UNICA SPLENDIDA VILLA CON AMPIA PANORAMICA A COLLE DIANA

Se nel tuo futuro prossimo immagini di svegliarti e goderti una panoramica spaziale allora continua a leggere questo annuncio!
Ci troviamo nel centro residenziale IN di Colle Diana!

Vi proponiamo una splendida villa unifamiliare in vendita di 462 mq.
La cucina abitabile offre la possibilità di cene in relax con gli amici.
Le 6 camere complete di 6 bagni permettono di ospitare gli amici disponendo di ogni comfort.

La villa si evidenzia per i pavimenti in cotto antico e parquet, cucine e bagni in muratura, tetto con Coppi e tegole antiche.
Composta da 2 ampi saloni con annessi grandi camini antichi , una sala biliardo una camera con pianoforte , 6 camere da letto di cui la padronale con balcone e vista panoramica, mansarda studio 2 cucine 7 bagni .

L'immobile ottimo come investimento è già avviato come casa vacanza, è così suddiviso:

* Piano terra: L'ampio ingresso ci porta nel grandissimo salone con un grande camino antico. La porta finestra dà accesso al grande portico, circonda l’ambiente un confortevole salotto , oltre una zona pranzo ed il bagno.
* 1 Piano: Attraverso la scala in rovere che collega i due livelli si arriva al primo piano troviamo la zona notte, tre ampie camere matrimoniali , con bagno interno, dalla quali si ha accesso ad un terrazzo panoramico. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata . Vi è la filodiffusione che rende gradevole ed armonioso ogni ambiente
*S1 Nel primo livello fuori terra, troviamo un grande salone con camino antico , una grande sala con il tavolo da biliardo, tre camere da letto con bagno interno.
L’ uscita è diretta sulla loggia e sul giardino.

L’ampio giardino di 1500 mq consente il parcheggio interno di diverse auto.
La villa è dotata anche di una bellissima piscina, con zona solarium, dove potersi rilassare e godere della vista incantevole. Completano la proprietà splendidi spazi all'aperto, incantevoli terrazze panoramiche dove potersi intrattenere con gli ospiti o semplicemente rilassarsi su comode poltrone e divani da esterno.

Nel comprensorio è inserito un importante ed elegante Sporting Club.
A pochi chilometri dalle bellezze naturali della Tuscia, vicinissima a siti archeologici importanti come il Mitreo, l'Anfiteatro e la Necropoli.
Ora vi lascio sfogliare le foto.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena
Contrato
Venda | Imóvel com receita
Andar
De sótão a rés-do-chão, mezanino
Andares do Edifício
3
Superfície
462 m² | comercial 642 m²
Quartos
5+
Quartos
6
Casas de banho
3+
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
4 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado
Ar condicionado
Frio/quente
Outras características
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Jardim privado e comum
  • Sistema de alarme
  • Cozinha
  • Exposição norte, sul, leste, oeste
  • Piscina
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
154,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
154,0 m²

Habitação

Andar
Sótão
Superfície
154,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
154,0 m²

Habitação

Andar
Mezanino
Superfície
154,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
154,0 m²

Jardim

Superfície
1.500,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
150,0 m²

Varanda

Superfície
100,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
30,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 740.000
Preço por m²
1.602 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

G

Planta
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Maria Cristina Romitelli