Camera Matrimoniale
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Cucina
Camera Singola
Interno non residenziale
Planimetria
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1/7
Soggiorno
Cucina
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Casa geminada viale Giosuè Carducci, Gambettola

GambettolaViale Giosuè Carducci
€ 385.000
4 quartos
151 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 04/11/2024
Descrição

referência: AL24_009

Cerchi una Casa completamente INDIPENDENTE con spazi perfetti dove il comfort incontra la modernità?

Questa nuova villetta a schiera a Gambettola è la scelta giusta per te.

Situata in una zona adiacente al centro ma allo stesso tempo tranquilla, a pochi passi dai principali servizi, questa villetta offre tutto ciò di cui hai bisogno per vivere al meglio con la tua famiglia.

Caratteristiche principali:

• Ampia e luminosa zona giorno open space con cucina a vista e affaccio sul tuo giardino privato di 50 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità.
• Tre camere da letto, di cui due matrimoniale e una singola, ideali per offrire a tutta la famiglia spazio e privacy.
• Due bagni moderni, completi di ogni comfort.
• Box auto, comodo e sicuro con accesso direttamente dall'appartamento, posto auto all'interno della corte.

Questo Villetta si sviluppa al piano terra ed al piano primo ed ogni ambiente è perfettamente accessibile e funzionale.

La qualità costruttiva è di altissimo livello, con soluzioni all’avanguardia per garantirti il massimo risparmio energetico e un comfort abitativo senza pari.

Tra le tecnologie presenti:
• Classe energetica A4 per un'efficienza ottimale.
• Infissi in doppio vetro/PVC per isolamento termico e acustico.
• Riscaldamento a pavimento e impianto di condizionamento caldo/freddo per un clima perfetto tutto l'anno.
• Pannelli fotovoltaici e pompa di calore per ridurre i consumi e rispettare l'ambiente.
• Sistema di ricircolo aria di ultima generazione, per un'aria sempre fresca e pulita in casa.

Le immagini che vedi sono state realizzate con Home Virtual Staging, per offrirti una visione realistica e coinvolgente degli spazi arredati.

Se quiser saber mais, pode falar com Paola Poggioli.

Características
Tipologia
Casa geminada | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
151 m²
Quartos
4
Quartos
3
Cozinha
Cozinha aberta
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Sistema de tv com antena parabólica
  • Portão elétrico
  • Videofone
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
53,4 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
53,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
66,8 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
66,0 m²

Externo

Andar
Rés-do-chão
Superfície
25,4 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
2,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
21,7 m²
Coeficiente
70%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
15,0 m²

Estacionamento

Andar
Rés-do-chão
Superfície
12,5 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
3,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
52,7 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
5,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
9,6 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
2,0 m²

Varanda

Andar
1
Superfície
3,7 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
1,0 m²
Status das obras
Informações de preço
Preço
€ 385.000
Preço por m²
2.550 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Custos de aquecimento
€ 100/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoA4

Planta
Piano Primo
Piano Terra
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