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Vendita Esclusiva Appartamenti a BALMGARDEN

GRIMALDI STORE LECCE è lieta di proporre in esclusiva il nuovo complesso residenziale di Via Balsamo, situato in un’area in forte espansione, a pochi passi dal centro storico di Lecce. Un’opportunità unica per vivere in una delle zone più ambite della città, senza spese di provvigione a carico degli acquirenti.

Caratteristiche del Complesso Residenziale:
L’edificio si sviluppa su tre piani, con ingresso principale da Via Balsamo, ed è progettato per offrire il massimo comfort abitativo e un’elevata qualità della vita. Ogni unità abitativa è curata nei minimi dettagli, con particolare attenzione agli spazi esterni: al piano terra, sono disponibili ampi giardini privati, mentre ogni appartamento dispone di terrazze di grandi dimensioni.

Le soluzioni abitative si distinguono per:

	•	Elevate prestazioni energetiche e isolamento acustico
	•	Impianti tecnologici di ultima generazione
	•	Cura nella scelta dell’involucro esterno e dei dettagli costruttivi per una coibentazione superiore, con correzione dei ponti termici

Sostenibilità e Risparmio Energetico:
Il complesso rispetta i più alti standard di sostenibilità ambientale, seguendo il protocollo ITACA PUGLIA, superando i requisiti della classe energetica A. L’attenzione al risparmio energetico si riflette in ogni aspetto del progetto, dall’architettura all’impiantistica.

	•	Classe energetica A3/A4
	•	Riscaldamento a pavimento e raffrescamento split/canalizzato
	•	Ventilazione meccanica controllata (VMC)
	•	Serramenti di ultima generazione
	•	Rivestimenti in gres di grande formato e pavimentazione in parquet o gres

Per maggiori informazioni, visita il nostro sito web o contattaci:

GRIMALDI STORE LECCE
Vico dei Fieschi, 16, Lecce
0832 1902429 / 393 9035134
info@grimaldistorelecce.it

Scopri di più sul progetto e le unità disponibili

Non perdere l’occasione di vivere in un contesto moderno, elegante e sostenibile!

Italia

Exposição interna

Exposição externa

Acesso para deficientes

Sem jardim

Janelas em vidro duplo / PVC

Projeto

Appartamento 0A, Via Balsamo 2, Lecce

GRIMALDI STORE LECCE ha il piacere di presentare in esclusiva un prestigioso trilocale di nuova costruzione in Via Balsamo 2, situato nel cuore del quartiere residenziale di San Lazzaro, a pochi passi dal centro storico di Lecce. Un’area elegante e ben servita, perfetta per chi cerca uno stile di vita tranquillo e sofisticato.

Appartamento 0A - Piano Terra
Con una superficie di 167 mq commerciali, questo splendido trilocale si distingue per il suo ampio giardino ad uso esclusivo, un vero e proprio angolo verde nel cuore della città.

Caratteristiche principali:

	•	2 camere da letto spaziose
	•	2 bagni moderni
	•	Ampio open space per zona pranzo e living
	•	Cucina separata, perfettamente integrata nello spazio abitativo
	•	Classe energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica

Comfort e Tecnologia all’Avanguardia
L’appartamento è stato progettato per offrire un elevato livello di comfort abitativo, grazie a soluzioni tecniche avanzate per il risparmio energetico e l’isolamento acustico. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo benessere, con impianti di ultima generazione e una particolare attenzione alla qualità costruttiva.

Prestazioni energetiche e sostenibilità:

	•	Involucro esterno e dettagli costruttivi studiati per una coibentazione superiore
	•	Correzione dei ponti termici per una maggiore efficienza
	•	Rispetto dei più alti standard ambientali previsti dal protocollo ITACA PUGLIA

Finiture di pregio:

	•	Riscaldamento a pavimento per un comfort uniforme in ogni stagione
	•	Raffrescamento split/canalizzato per un clima ideale tutto l’anno
	•	Ventilazione meccanica controllata (VMC) per una qualità dell’aria sempre ottimale
	•	Serramenti di ultima generazione per un perfetto isolamento termoacustico
	•	Pavimenti in parquet o gres porcellanato di grande formato, eleganti e resistenti

Un appartamento che unisce design moderno, tecnologia avanzata e sostenibilità, in una delle zone più prestigiose di Lecce.

N.B. GRIMALDI STORE LECCE non percepirà provvigioni da parte degli acquirenti.

Per maggiori dettagli e per fissare una visita, contattaci subito:

GRIMALDI STORE LECCE
Vico dei Fieschi, 16, Lecce
0832 1902429 / 393 9035134
info@grimaldistorelecce.it

Non perdere l’occasione di vivere in un appartamento esclusivo in una delle aree più ricercate della città

Apartamento

Appartamento 1B, Via Balsamo 2, Lecce

GRIMALDI STORE LECCE ha il piacere di presentare in esclusiva un prestigioso appartamento di nuova costruzione in Via Balsamo 2, situato nel cuore del quartiere residenziale di San Lazzaro, a pochi passi dal centro storico di Lecce. Un’area elegante e ben servita, perfetta per chi cerca uno stile di vita tranquillo e sofisticato.

Appartamento 1B - Piano Primo
Con una superficie di 196 mq commerciali, questo splendido quadrilocale si distingue per il suo ampio terrazzo a livello, per vivere al meglio gli spazi esterni nel cuore della città.

Caratteristiche principali:

	•	3 camere da letto spaziose
	•	3 bagni moderni
	•	Ampio open space per zona pranzo e living e cucina a vista
	•	Classe energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica

Comfort e Tecnologia all’Avanguardia
L’appartamento è stato progettato per offrire un elevato livello di comfort abitativo, grazie a soluzioni tecniche avanzate per il risparmio energetico e l’isolamento acustico. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo benessere, con impianti di ultima generazione e una particolare attenzione alla qualità costruttiva.

Prestazioni energetiche e sostenibilità:

	•	Involucro esterno e dettagli costruttivi studiati per una coibentazione superiore
	•	Correzione dei ponti termici per una maggiore efficienza
	•	Rispetto dei più alti standard ambientali previsti dal protocollo ITACA PUGLIA

Finiture di pregio:

	•	Riscaldamento a pavimento per un comfort uniforme in ogni stagione
	•	Raffrescamento split/canalizzato per un clima ideale tutto l’anno
	•	Ventilazione meccanica controllata (VMC) per una qualità dell’aria sempre ottimale
	•	Serramenti di ultima generazione per un perfetto isolamento termoacustico
	•	Pavimenti in parquet o gres porcellanato di grande formato, eleganti e resistenti

Un appartamento che unisce design moderno, tecnologia avanzata e sostenibilità, in una delle zone più prestigiose di Lecce.

N.B. GRIMALDI STORE LECCE non percepirà provvigioni da parte degli acquirenti.

Per maggiori dettagli e per fissare una visita, contattaci subito:

GRIMALDI STORE LECCE
Vico dei Fieschi, 16, Lecce
0832 1902429 / 393 9035134
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Non perdere l’occasione di vivere in un appartamento esclusivo in una delle aree più ricercate della città

varanda

terraço

Super Attico - Appartamento 3A, Via Balsamo 2, Lecce

Grimaldi Store Lecce è lieto di presentare in esclusiva uno straordinario attico di nuova costruzione, ubicato al terzo piano del prestigioso Balm Garden, nel cuore del quartiere San Lazzaro. Questa zona di Lecce, elegante e molto ambita, garantisce un contesto raffinato e vicino al centro storico.

Caratteristiche dell’Attico:

	•	Piano: Terzo, con terrazza esclusiva al livello superiore
	•	Superficie: 247 mq commerciali
	•	Zona Giorno: Ampio open space che integra living, cucina e pranzo, con accesso diretto al terrazzo
	•	Zona Notte: Tre camere da letto, tra cui una camera padronale con doppia cabina armadio
	•	Ripostigli: Due ripostigli spaziosi
	•	Bagni: Due bagni moderni, ampi e completamente accessoriati
	•	Spazi Esterni: Terrazzo a livello che circonda l’attico, e ulteriore terrazza al piano superiore con accesso privato dall’interno

Comfort e Tecnologia Avanzata:

Questo attico è stato progettato per garantire un altissimo livello di benessere abitativo, grazie a soluzioni innovative in termini di efficienza energetica e isolamento acustico. Dettagli costruttivi di qualità superiore e impianti all’avanguardia assicurano il massimo comfort in ogni ambiente.

Prestazioni Energetiche e Sostenibilità:

	•	Efficienza Energetica: Classe energetica A4, che assicura un consumo ridotto e un’elevata sostenibilità
	•	Struttura Isolante: Progettato con un involucro esterno di coibentazione avanzata e correzione dei ponti termici
	•	Protocollo ITACA PUGLIA: Rispetto dei più elevati standard ambientali

Finiture di Pregio:

	•	Riscaldamento: Sistema a pavimento per una distribuzione uniforme del calore
	•	Raffrescamento: Impianto split/canalizzato per una temperatura ideale durante tutto l’anno
	•	Ventilazione: Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per garantire un ricambio d’aria costante
	•	Infissi: Di ultima generazione, per un isolamento termoacustico ottimale
	•	Pavimenti: Parquet o gres porcellanato di grande formato, per un tocco di eleganza e resistenza

Contatti per Informazioni e Visite:

	•	Grimaldi Store Lecce
	•	Vico dei Fieschi, 16, Lecce
	•	0832 1902429 / 393 9035134
	•	info@grimaldistorelecce.it

Non lasciarti sfuggire l’opportunità di vivere in uno degli attici più esclusivi di Lecce, pensato per chi apprezza il massimo della modernità, della tecnologia e della sostenibilità

Penthouse - Mansarda

Sótão

Appartamento 0C, Via Balsamo 2, Lecce

GRIMALDI STORE LECCE ha il piacere di presentare in esclusiva un prestigioso appartamento di nuova costruzione in Via Balsamo 2, situato nel cuore del quartiere residenziale di San Lazzaro, a pochi passi dal centro storico di Lecce. Un’area elegante e ben servita, perfetta per chi cerca uno stile di vita tranquillo e sofisticato.

Appartamento 0C - Piano Terra
Con una superficie di oltre 300 mq commerciali, questo splendido quadri locale si distingue per il suo ampio giardino ad uso esclusivo, con ingresso indipendente, un vero e proprio angolo verde nel cuore della città.

Caratteristiche principali:

	•	3 camere da letto spaziose
	•	2 bagni moderni
	•	Ampio open space per zona pranzo e living
	•	Cucina separata, perfettamente integrata nello spazio abitativo
	•	Classe energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica

Comfort e Tecnologia all’Avanguardia
L’appartamento è stato progettato per offrire un elevato livello di comfort abitativo, grazie a soluzioni tecniche avanzate per il risparmio energetico e l’isolamento acustico. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo benessere, con impianti di ultima generazione e una particolare attenzione alla qualità costruttiva.

Prestazioni energetiche e sostenibilità:

	•	Involucro esterno e dettagli costruttivi studiati per una coibentazione superiore
	•	Correzione dei ponti termici per una maggiore efficienza
	•	Rispetto dei più alti standard ambientali previsti dal protocollo ITACA PUGLIA

Finiture di pregio:

	•	Riscaldamento a pavimento per un comfort uniforme in ogni stagione
	•	Raffrescamento split/canalizzato per un clima ideale tutto l’anno
	•	Ventilazione meccanica controllata (VMC) per una qualità dell’aria sempre ottimale
	•	Serramenti di ultima generazione per un perfetto isolamento termoacustico
	•	Pavimenti in parquet o gres porcellanato di grande formato, eleganti e resistenti

Un appartamento che unisce design moderno, tecnologia avanzata e sostenibilità, in una delle zone più prestigiose di Lecce.

N.B. GRIMALDI STORE LECCE non percepirà provvigioni da parte degli acquirenti.

Per maggiori dettagli e per fissare una visita, contattaci subito:

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Vico dei Fieschi, 16, Lecce
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Penthouses e Apartamentos de nova construção em Lecce

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