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Prédio para Venda

RawennaSanto Stefano - Gambellara
€ 499.000
5+ quartos
465 m²
2 casas de banho
Andar r/c

Nota

Anúncio atualizado em 19/10/2024
Descrição

referência: 62/2024

GAMBELLARA (RA): Casa indipendente con abitazione e attività commerciale.
Casa indipendente nel cuore del paese con abitazione e locali ad uso panificio e rivendita di alimentari al dettaglio. L’abitazione è composta al piano terra da ingresso, cucina abitabile, soggiorno mentre al piano primo troviamo 3 ampie camere da letto matrimoniali, bagno con vasca e disimpegno con accesso a veranda chiusa con vetrate di mq. 40. L’attività commerciale è composta da laboratorio di oltre 80 mq, locali di servizio come cucina, magazzini e bagno oltre a negozio con rivendita affacciato su portico di mq. 50. Sul retro dell’immobile principale è presente un servizio composto da 2 garage e 2 cantine a piano terra mentre al piano primo locali ad uso tavernetta/studio. Possiede corte di proprietà sui 4 lati su lotto con alto indice di edificabilità.

Se quiser saber mais, pode falar com Davide Casadei.

Características
Contrato
Venda
Tipologia
Prédio | Classe propriedade média
Superfície
465 m²
Quartos
5+ quartos, 2 casas de banho - um ou mais adequado para pessoas com deficiência
Andar
Rés-do-chão, com acesso a deficientes
Número total de andares do prédio
1 andar
Lugares de estacionamento
2 em garagem, 5 em estacionamento compartilhado
Utilizo do prédio actual
Comercial
Outras características
  • 1 varanda
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro / madeira
Detalhe da superfície

Apartamento

Andar
Rés-do-chão
Superfície
150,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
150,0 m²

Loja - Actividade comercial

Andar
Rés-do-chão
Superfície
80,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
80,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
50,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
25,0 m²

Armazém

Andar
Rés-do-chão
Superfície
150,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
150,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
600,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
60,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 499.000
Preço por m²
1.073 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
Pianta piano primo 1
Pianta piano terra 1
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