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Apartamento muito bom estado, Melendugno

Melendugno
€ 3.350.000
5+ quartos
3.200 m²
3+ casas de banho
Andar -3
Luxo
Não Elevador

Nota

Anúncio atualizado em 19/10/2024
Descrição

referência: MA231201

"Benvenuti in questa incantevole masseria, dove la storia si fonde con la modernità in un abbraccio senza tempo. Un luogo che conserva gelosamente la sua autenticità nonostante un'attenta ristrutturazione, mantenendosi fedele alle sue radici.

Il nucleo antico della masseria, seguendo lo stile tipico delle corti aperte, vanta una suggestiva torretta panoramica che offre una vista mozzafiato sul mare. Risalente al 1700, il corpo centrale conserva intatto il suo fascino intramontabile.

Con una capacità di accoglienza fino a 40 persone, le stanze si presentano come oasi di comfort, alcune impreziosite dai soffitti con le tradizionali volte a stella, altre arricchite da travi in legno, ampi camini e spazi luminosi che regalano un'atmosfera accogliente.

Attualmente, uno dei fabbricati è adibito a un ristorante con 50 posti a sedere interni, affiancato da un ampio terrazzo esterno con ulteriori posti a sedere, e una cucina completamente attrezzata.

L'ampio terreno agricolo di 17 ettari abbraccia la tenuta, sostenendo una produzione biologica di frutta e ortaggi di alta qualità.

La piscina, separata dalle camere per assicurare agli ospiti tranquillità e relax, è un gioiello realizzato con tecnologia a sfioro e acqua arricchita con sale, offrendo benefici ineguagliabili per la talassoterapia. Circondata da una piccola zona boschiva che dona frescura, la piscina è contornata da un solarium e un suggestivo gazebo.

L'agriturismo si vanta di un'area per l'agility-dog e di un'ampia aia antica dove praticare yoga e meditazione, offrendo agli ospiti spazi dedicati al benessere e alla serenità.

La proprietà è dotata di un sistema di video-sorveglianza, un impianto fotovoltaico da 12 KW e un sistema solare termico per l'acqua calda. Qui, l'assenza di inquinamento luminoso, acustico ed elettromagnetico è un dono prezioso per chi ricerca pace e natura incontaminata.

Con una superficie coperta di circa 1500 mq, questa meravigliosa proprietà si trova nel cuore della Puglia, a Otranto, nella splendida Torre dell'Orso. Quest'ultima è celebre per la sua incantevole spiaggia bianca, dominata dalle maestose torri saracene, e per la suggestiva grotta della poesia, un gioiello naturale incastonato tra alte falesie. Di fronte alla spiaggia, emergono "Le Due Sorelle", due affascinanti faraglioni che si ergono nel mare cristallino." Classe Energetica: Non indicata
Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade económica
Contrato
Venda
Andar
Subterrâneo (-3)
Elevador
Não
Superfície
3.200 m²
Quartos
5+
Quartos
20
Casas de banho
3+
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Não
Aquecimento
Individualizado
Outras características
  • Piscina
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Subterrâneo (-3)
Superfície
1.500,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
1.500,0 m²

Terreno

Andar
Subterrâneo (-3)
Superfície
170.000,0 m²
Coeficiente
1%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
1.700,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 3.350.000
Preço por m²
1.047 €/m²
New
Eficiência energética
  • Estado

    Muito bom / Remodelado
  • Aquecimento

    Individualizado
  • Certificação energética

    Não classificável
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